简单的抵押借款合同范本模板(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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简单的抵押借款合同范本模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的签署

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属证明

5.抵押物评估

5.1抵押物评估机构

5.2抵押物评估价值

5.3抵押物评估日期

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途限制

7.借款还款

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款金额

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2债权人违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更与终止

13.1合同变更程序

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数与保管

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年X月X日

1.2合同订立地点：市区路号

1.3合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：X

3.借款金额

3.1借款本金：人民币100万元整

3.2借款利息：按照年利率6%计算，每月支付利息，具体计算方式如下：

3.2.1每月利息=借款本金×年利率÷12

3.2.2每月利息支付日：每月X日

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于市区路号房产

4.2抵押物地址：市区路号

4.3抵押物权属证明：房产证号：X

5.抵押物评估

5.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司

5.2抵押物评估价值：人民币150万元整

5.3抵押物评估日期：2025年X月X日

6.借款用途

6.1借款用途说明：借款用于购买经营场所

6.2借款用途限制：借款仅限于购买经营场所，不得用于其他用途。

7.借款还款

7.1还款方式：分期还款，每月等额本息

7.2还款期限：借款期限为12个月，自合同生效之日起计算

7.3还款金额：每月还款金额为人民币元整，具体计算方式如下：

7.3.1每月还款金额=（借款本金+借款利息）÷还款月数

7.3.2首次还款日：合同生效后第X个月X日

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式：按月计息，每月利息按前一个月末的借款本金计算。

8.2利息支付时间：每月利息应在每月X日前支付至债权人指定的银行账户。

8.3利息支付方式：借款人应通过银行转账方式支付利息，支付时需注明“抵押借款利息”字样。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件：借款人未按时支付利息或本金，债权人有权依法处置抵押物。

9.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循合法、公开、公正的原则，具体程序如下：

9.2.1债权人发出处置抵押物通知；

9.2.2抵押物处置应在债权人指定的场所进行；

9.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，在扣除相关费用后，剩余部分按债权人和借款人约定的比例分配。

10.违约责任

10.1借款人违约责任：借款人如未按时还款，应向债权人支付违约金，违约金按未还本金×日利率×逾期天数计算。

10.2债权人违约责任：债权人如未按时发放借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额×日利率×逾期天数计算。

10.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后X日内支付，逾期支付的，按日加收违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

12.合