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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款合同范文二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与用途

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途说明）。

二、借款期限与利率

1.借款期限

本借款合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.借款利率

本借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、还款方式与还款计划

1.还款方式

甲方采用______（等额本息、等额本金、按月还息、到期还本等方式）方式还款。

2.还款计划

甲方还款计划如下：

第______期还款金额为______元；

第______期还款金额为______元；

依次类推，直至一期。

四、抵押物与抵押权

1.抵押物

甲方以其位于______的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.抵押权

乙方取得上述房产的抵押权，并有权在甲方未按时偿还借款时，依法处置该抵押物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并对贷款的使用情况进行监督。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

义务：

按照合同约定按期偿还贷款本金和利息。

在贷款期间，保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取贷款本金和利息。

有权在甲方违约时，依法处置抵押物以收回贷款。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

在贷款期间，对甲方的贷款使用情况保密。

六、贷款的偿还与提前还款

1.偿还方式

甲方应按照合同约定的还款方式偿还贷款本金和利息。

2.提前还款

甲方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款，但需提前______个工作日通知乙方。

七、贷款的变更与解除

1.贷款的变更

经双方协商一致，可以对本合同中的贷款金额、利率、期限等进行变更，变更内容应以书面形式确认。

2.贷款的解除

甲方未按期偿还贷款，经催告后仍不履行；

乙方发现甲方有严重违约行为；

出现法律规定的其他解除合同的情形。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之