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大型超市商场的物业租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：

名称：XX超市商场有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的物业，乙方拟承租该物业用于开设大型超市商场。现甲、乙双方经友好协商，达成如下物业租赁合同：

一、物业基本情况

该物业位于XX市XX区XX街XX号，总建筑面积为XX平方米，其中地上面积为XX平方米，地下面积为XX平方米。物业包括XX栋楼房，其中XX栋为超市商场，XX栋为办公区域。物业设施设备齐全，包括中央空调、电梯、消防设施等。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：壹亿贰仟万圆整）。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为人民币XX元（大写：壹仟万圆整）。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

五、其他费用及支付方式

1.空调费：乙方需向甲方支付空调费，空调费总额为人民币XX元（大写：壹仟万圆整）。

2.电梯费：乙方需向甲方支付电梯费，电梯费总额为人民币XX元（大写：壹仟万圆整）。

3.消防设施维护费：乙方需向甲方支付消防设施维护费，维护费总额为人民币XX元（大写：壹仟万圆整）。

4.支付方式：上述费用均需在每月的第一个工作日由乙方向甲方支付，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

六、租赁用途及规定

1.乙方承租该物业的目的为开设大型超市商场，不得擅自改变物业用途。

2.乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方需保证物业内的环境卫生，不得乱扔垃圾、污染环境。

4.乙方需合理使用物业内的设施设备，不得损坏公共设施。

5.乙方需遵守甲方的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

6.乙方在租赁期满后，需将物业交还给甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期间内，不得将物业转租给第三方。如需转租，需事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同。

篇2

#甲方（出租方）：[公司名称]

#乙方（承租方）：[公司名称]

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同编号：[合同编号]

#一、物业基本情况

本物业位于[物业地址]，总建筑面积[建筑面积]平方米，其中商场面积[商场面积]平方米，超市面积[超市面积]平方米，其他配套面积[其他面积]平方米。物业设施包括空调系统、消防系统、监控系统、电梯等。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后有优先续租权，但需提前XX个月向出租方提交书面续租申请。

#三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。租金按季度支付，每季度的第一个月支付当季租金。

2.支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

#四、物业管理

1.物业管理由出租方负责，承租方需按时缴纳物业管理费，每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元。

2.承租方需自行负责商场和超市的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、员工管理等。

#五、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，合同自然终止。承租方需在租赁期满前XX个月内提交书面续租申请，未按时提交视为放弃续租权。

2.合同解除：双方协商达成一致，可以解除本合同。但如因承租方原因导致