联营联建合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

联营联建合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效时间与期限

1.5合同变更与解除

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3甲方法定代表人或授权代表

2.4乙方法定代表人或授权代表

3.联营联建项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目总投资

3.6项目工期

4.联营联建方式与投资比例

4.1联营联建方式

4.2投资比例分配

4.3投资额确认与支付

5.项目前期工作

5.1前期工作范围

5.2前期工作责任

5.3前期工作进度安排

5.4前期工作费用承担

6.项目建设与实施

6.1建设单位与施工单位

6.2工程设计、施工、监理单位

6.3工程质量要求

6.4工程进度要求

6.5工程验收与移交

7.项目运营与管理

7.1运营方式

7.2运营管理责任

7.3运营费用承担

7.4运营收益分配

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4合同份数与效力

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指本《联营联建合同书》。

1.1.2甲方指合同中作为联营联建主体的一方。

1.1.3乙方指合同中作为联营联建主体的一方。

1.1.4法定代表人指甲乙双方依法授权代表本合同主体签订合同的自然人。

1.1.5授权代表指甲乙双方依法授权代表本合同主体签订合同的法人或其他组织。

1.1.6项目指甲乙双方联营联建的具体工程或业务。

1.1.7投资额指甲乙双方在项目中的投资金额。

1.1.8运营收益指项目运营后产生的利润。

1.1.9违约指甲乙双方未履行合同约定的义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就项目进行的联营联建活动，包括但不限于项目的投资、建设、运营和管理。

1.3合同签订时间与地点

本合同于2025年3月15日，在甲方所在地签订。

1.4合同生效时间与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起五年。

1.5合同变更与解除

1.5.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.5.2合同解除需符合法律规定或双方协商一致，并以书面形式通知对方。

2.合同主体

2.1甲方信息

甲方全称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

2.2乙方信息

乙方全称：建筑工程有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.3甲方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

2.4乙方法定代表人或授权代表

乙方法定代表人：

3.联营联建项目概况

3.1项目名称

市区商业综合体项目

3.2项目地点

市区路号

3.3项目性质

商业综合体

3.4项目规模

总建筑面积为10万平方米

3.5项目总投资

人民币伍亿元整

3.6项目工期

自合同生效之日起两年内完成

4.联营联建方式与投资比例

4.1联营联建方式

甲乙双方采用股权联营方式进行联营联建。

4.2投资比例分配

甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。

4.3投资额确认与支付

甲乙双方应在合同生效后三十日内确认各自的投资额，并按照确认的投资额支付相应的投资款。

5.项目前期工作

5.1前期工作范围

包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、施工许可证等。

5.2前期工作责任

甲方负责办理项目规划许可证和施工许可证，乙方负责办理项目可行性研究报告。

5.3前期工作进度安排

甲方应在合同生效后六个月内完成规划许可证和施工许可证的办理。

5.4前期工作费用承担

前期工作费用由甲乙双方按照投资比例分担。

6.项目建设与实施

6.1建设单位与施工单位

建设单位为甲方，施工单位为乙方。