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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
社区住宅楼承包施工合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
3.承包内容
3.1承包范围
3.2承包方式
3.3承包期限
4.工程质量标准
4.1质量标准要求
4.2质量检测方法
4.3质量责任
5.工程进度安排
5.1工程总体进度安排
5.2关键节点进度安排
5.3进度调整及索赔
6.工程款支付方式
6.1预付款
6.2进度款
6.3验收款
6.4结算款
7.材料供应
7.1材料供应方式
7.2材料质量要求
7.3材料采购及验收
8.施工现场管理
8.1施工现场布置
8.2施工安全措施
8.3施工环境保护
9.合同变更及终止
9.1合同变更
9.2合同终止
9.3合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除条件
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件清单
14.3合同附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
社区住宅楼建设项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：平方米，住宅楼栋数：栋
2.4项目总投资
项目总投资：人民币万元
3.承包内容
3.1承包范围
包括但不限于土建、水电安装、外墙装饰、室内装修等。
3.2承包方式
采用施工总承包方式。
3.3承包期限
自合同签订之日起至年月日止。
4.工程质量标准
4.1质量标准要求
按照国家现行建筑工程质量标准执行。
4.2质量检测方法
采用国家规定的质量检测方法。
4.3质量责任
乙方对工程质量承担全部责任。
5.工程进度安排
5.1工程总体进度安排
土建工程：个月
水电安装工程：个月
外墙装饰工程：个月
室内装修工程：个月
5.2关键节点进度安排
土建工程关键节点：月日
水电安装工程关键节点：月日
外墙装饰工程关键节点：月日
室内装修工程关键节点：月日
5.3进度调整及索赔
如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方合理的索赔费用。
6.工程款支付方式
6.1预付款
合同签订后个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款。
6.2进度款
工程进度达到约定节点时，甲方根据乙方提交的进度款申请，支付进度款的%。
6.3验收款
工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%作为验收款。
6.4结算款
工程竣工结算审核完毕后，甲方支付乙方合同总价款的%作为结算款。
7.材料供应
7.1材料供应方式
甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责采购其他辅助材料。
7.2材料质量要求
所有材料必须符合国家现行建筑工程质量标准。
7.3材料采购及验收
乙方负责材料的采购，并按甲方要求进行验收。
8.施工现场管理
8.1施工现场布置
乙方应根据施工进度计划，合理布置施工现场，确保施工安全和环境整洁。
8.2施工安全措施
乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，制定并实施安全生产措施，确保施工现场安全。
8.3施工环境保护
乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。
9.合同变更及终止
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。
9.2合同终止
（1）合同约定的工程完成；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，另一方解除合同；
（4）经双方协商一致解除合同。
9.3合同解除
合同解除需书面通知对方，并经双方确认。
10.争议解决
10.1争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员
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