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付全部价款房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.房屋建筑面积：_________平方米，其中套内建筑面积：_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：_________平方米。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商确定：该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元）。乙方已向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元）。

2.乙方已向甲方支付全部房价款人民币_________元（大写：_________元），甲方已向乙方出具收据。

三、其他约定

1.甲方保证：甲方系该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权，并已了解与房屋相关的所有事项。甲方承诺该房屋不受任何第三人的追索，否则，由此引起的所有责任由甲方承担。

2.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，由甲方负责办理该房屋的过户手续。乙方应在过户手续办理完毕后支付尾款人民币_________元（大写：_________元）。

3.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，双方应立即向房屋所在地区的房地产主管部门办理价格申报及过户手续。因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权证书的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，因房屋质量问题或相关配套设施问题导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任或赔偿责任。

5.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，双方应共同遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，共同维护小区的和谐与稳定。

6.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，双方应互相尊重对方的权利，共同协商解决生活中出现的问题。如因生活琐事产生纠纷的，双方应友好协商解决。

7.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，如因甲方的原因导致该房屋被查封、拍卖或强制执行的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，如因不可抗力或其他非人为因素导致该房屋损坏或灭失的，双方应共同承担相应责任。但如因甲方故意或重大过失导致该房屋损坏或灭失的，甲方应承担主要责任并赔偿乙方的相应损失。

9.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，双方应共同遵守国家的法律法规和税收政策的规定。如因一方违反相关规定导致另一方产生税务纠纷或罚款的，违约方应承担相应的法律责任。

10.甲乙双方协商确定：该房屋交付后，双方应共同协商解决与房屋使用和维护相关的一切问题。如因一方的不当行为导致另一方产生损失的，受损方有权要求对方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲乙双方协商确定：如因甲方的原因导致该房屋无法按时交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。违约金按日计算，每日支付人民币_________元（大写：_________元）。

2.甲乙双方协商确定：如因乙方的原因导致该房屋无法按时交付给甲方的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的相应损失。违约金按日计算，每日支付人民币_________元（大写：_________元）。

3.甲乙双方协商确定：如因第三人的原因导致该房屋无法按时交付的，双方应共同协商解决并承担相应的责任。但如因甲方的原因导致第三人追索该房屋的，甲方应承担主要责任并赔偿乙方的相应损失。

4.甲乙双方协商确定：如因不可抗力或其他非人为因素导致该房屋无法按时交付的，双方应共同承担相应责任并协商解决后续事宜。但如因甲方的原因导致不可抗力或其他非人为因素发生并导致该房屋无法按时交付的，甲方应承担主要责任并赔偿乙方的相应损失。

5.甲乙双方协商确定：如一方违反本合同的约定导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方的相应损失。包括但不限于：因违约方原因导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时，违约方应赔偿对方已支付的所有款项及因此产生的所有损失；因违约方原因导致合同被解除时，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失；因违约方原因导致合同无法按时履行时，违约方应赔偿对方因此