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租土地合同协议书范本2025年通用

合同编号：__________

租土地合同协议书范本2025年通用

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属证明：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.2乙方应在租赁土地上合法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

4.3乙方应合理使用租赁土地上的基础设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应赔偿乙方因解除合同所造成的损失。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质文件

3.租赁土地现状图片或视频资料

4.租赁土地规划许可证

5.银行账户信息确认书

6.乙方支付租金的银行转账记录

7.租赁合同变更或解除的书面协议

8.违约金计算公式及相关依据文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地，包括但不限于土地面积、位置、用途不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付。

3.乙方擅自改变土地用途，损害土地资源和生态环境。

4.乙方在租赁土地上从事非法活动。

5.乙方未合理使用租赁土地上的基础设施，导致损坏。

6.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地所有权或使用权的当事人。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一般性赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地实际状况与合同描述不符：双方应重新核实土地情况，并根据实际情况调整合同内容。

2.租金支付发生争议：查阅银行转账记录，确认付款金额及时间，如有分歧，协商解决或寻求法律途径。

3.土地用途变更：双方应重新签订补充协议，明确变更后的土地用途及相应责任。

4.损坏基础设施：乙方应负责修复或赔偿，甲方提供必要协助及证明材料。

5.合同变更或解除：书面协议应明确变更或解除原因、时间、违约金等事项。

五、所有应用场景：

1.农业用地租赁：种植、养殖等。

2.工业用地租赁：工厂、仓储等。

3.商业用地租赁：商场、办公楼等。

4.住宅用地租赁：房地产开发、居住等。

5.旅游用地租赁：景区开发、酒店等。

6.其他特殊用途土地租赁：教育、医疗、体育等。