罐头食品厂厂房土地转让居间合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

罐头食品厂厂房土地转让居间合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人及标的

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3转让标的：厂房、土地

2.转让标的描述

2.1厂房情况：面积、结构、用途、建设年代等

2.2土地情况：面积、位置、用途、权属等

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币

3.2支付方式：分期付款或一次性付款

4.履约期限

4.1转让合同生效日期

4.2转让标的交付日期

5.履约责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应保证转让标的权属清晰、无任何法律纠纷

5.1.2甲方应提供相关权属证明文件

5.1.3甲方应按照约定履行交付义务

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照约定支付转让价款

5.2.2乙方应配合甲方办理转让标的权属变更手续

5.2.3乙方应按照约定使用转让标的

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2仲裁解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1厂房、土地权属证明文件

11.2相关政府部门审批文件

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的债权债务处理

12.2合同解除后的标的物处理

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同签订及生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及标的

1.1甲方（转让方）名称：X罐头食品厂

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（受让方）名称：X食品贸易公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

1.7转让标的：位于省市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米的罐头食品厂厂房及土地。

2.转让标的描述

2.1厂房情况：厂房为钢筋混凝土结构，建设于2005年，目前用于罐头食品生产，设备齐全，可立即投入使用。

2.2土地情况：土地为国有出让土地，使用权期限为50年，自2005年取得，土地用途为工业用地。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.2支付方式：本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），作为合同履行的保证。余款人民币肆仟柒佰万元整（￥47,000,000.00）在合同生效后十个工作日内一次性支付。

4.履约期限

4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

4.2转让标的交付日期：合同生效后三十日内，甲方应将厂房及土地的占有权、使用权、处置权等全部转移给乙方。

5.履约责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应保证转让标的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2甲方应在合同生效后三十日内，将厂房及土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方。

5.1.3甲方应确保厂房及土地在交付时无任何未付清的税费、罚款等。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照约定支付转让价款。

5.2.2乙方应在合同生效后十个工作日内向甲方支付定金。

5.2.3乙方应按照约定使用转让标的，不得擅自改变土地用途。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定交付转让标的，应向乙方支付相当于转让价款百分之十的违约金。

6.1.2甲方未按约定提供权属证明文件，应向乙方支付相当于转让价款百分之五的违约金。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付相当于未付款项百分之十的违约金。

6.2.2乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付相当于转让价款百分之五的违约金。

7.争议解决

7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。

8.1.3合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

8.2.2双方应在收到解除通知之日起十个工