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房屋终止合同协议书10篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.1甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

1.2双方经友好协商，同意提前终止该合同。终止时间为XXXX年XX月XX日。

二、协议内容

2.1乙方应在本协议签订之日起XX日内，将房屋返还给甲方。返还时，应当保持房屋的原状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等，不得损坏。如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。

2.2乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，应当恢复原状，不得影响房屋的正常使用。如无法恢复原状，乙方应当负责赔偿甲方的损失。

2.3乙方在租赁期间所缴纳的水、电、气、物业管理费等费用，应当在返还房屋前结清。如有未结清的费用，乙方应当负责补交。

2.4甲方应当在乙方返还房屋后，及时退还乙方所缴纳的租赁保证金。退还时，应当扣除乙方在租赁期间应当承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

2.5双方一致同意，本协议签订之日起，双方的权利和义务即行终止。乙方不得再向甲方主张任何权利，甲方也不再对乙方承担任何义务。

三、违约责任

3.1双方应当本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应当负责赔偿守约方的损失。

3.2乙方如未在本协议签订之日起XX日内返还房屋，或者返还房屋时损坏房屋原状，或者未结清租赁期间应当承担的费用，或者未退还租赁保证金，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方如在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.2诉讼期间，双方应停止履行本协议，待人民法院作出判决后再行处理。判决结果对双方具有法律约束力。

五、其他事项

5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋终止合同事宜达成如下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下第______项事由，导致双方签订的《房屋租赁合同》提前终止：

1.甲方或乙方因特殊原因，需要提前终止合同的；

2.房屋因政府拆迁、改造等原因，需要提前终止合同的；

3.因不可抗力或其他原因，导致房屋无法继续出租或承租的。

二、合同终止时间

双方协商确定，合同终止时间为______年______月______日。在该日期前，乙方需将房屋腾空，并清理好房屋内的垃圾。甲方在收到乙方返还的房屋后，需及时返还乙方的租金及押金。

三、租金及押金处理

1.乙方需按照合同约定，支付至合同终止当月的租金。甲方需在收到乙方返还的房屋后，返还乙方的押金。

2.如果乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权在返还房屋时扣除乙方的租金或押金。

3.双方同意，在合同终止后，甲方将不再向乙方收取租金及押金。乙方也不再需要向甲方支付任何租金或押金。

四、房屋交接事项

1.乙方需在合同终止日前，将房屋内的个人物品全部清空，并保持房屋的整洁干净。甲方在收到乙方返还的房屋后，需及时验收房屋是否完好。

2.如果乙方在房屋内留下了垃圾或物品，甲方有权要求乙方进行清理或处置。清理费用由乙方承担。

3.双方同意，在房屋交接时，应当签订书面交接协议，明确交接的具体事项和责任。交接协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、其他事项

1.双方同意，在合同终止后，乙方需遵守甲方的相关规定和制度，不得再进入房屋或在房屋周围逗留。甲方需保证乙方的个人物品安全。

2.如果乙方在合同终止后仍有租金