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简单房屋租赁合同的样本10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋附属设施]，具体设施明细详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]内，通过银行转账方式支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋及其附属设施。

3.在租赁期满后，若乙方未违反租赁协议，甲方应退还乙方保证金；若乙方违反租赁协议，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反租赁协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。

3.违约金的具体金额应根据违约方违约的严重程度和给守约方造成的实际损失来确定。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

4.判决生效后，一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，应尊重对方的合法权益，不得采取非法手段进行强制执行。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和规定。

2.合同终止事由包括：租赁期满、双方协商解除、因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。在合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保权益不受损害。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方也应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方在收到房屋及其附属设施后，应及时退还乙方保证金并结清相关费用。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保障