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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选承包商铺合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.承包方及商铺基本情况

2.1承包方信息

2.2商铺信息

3.承包内容及要求

3.1承包内容概述

3.2承包具体要求

4.合同期限及费用

4.1合同期限

4.2承包费用

4.3付款方式

5.商铺使用与管理

5.1商铺使用规定

5.2商铺管理责任

6.商铺装修与改造

6.1装修与改造要求

6.2装修与改造审批

7.商铺设施设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维修费用

8.商铺租赁与转租

8.1租赁规定

8.2转租规定

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用与争议管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于承包方与租赁方之间关于商铺的承包关系。

2.承包方及商铺基本情况

2.1承包方信息

承包方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2商铺信息

商铺名称：________

商铺地址：________

商铺面积：________平方米

商铺类型：________

商铺装修情况：________

3.承包内容及要求

3.1承包内容概述

承包方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于商品销售、客户服务、库存管理等。

3.2承包具体要求

（1）承包方应按照合同约定的经营范围经营，不得擅自改变经营范围。

（2）承包方应确保商铺内商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

（3）承包方应遵守国家法律法规及行业规范，维护商铺的正常运营秩序。

4.合同期限及费用

4.1合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2承包费用

（1）承包方应按月向租赁方支付承包费用，金额为________元/月。

（2）承包费用支付方式：________。

5.商铺使用与管理

5.1商铺使用规定

（1）承包方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及设施设备。

（2）承包方应保持商铺环境卫生，定期进行清洁和维护。

5.2商铺管理责任

（1）承包方负责商铺的日常安全管理，确保人员及财产安全。

（2）承包方应配合租赁方进行商铺的年度检查和整改。

6.商铺装修与改造

6.1装修与改造要求

（1）承包方如需对商铺进行装修或改造，应提前向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可进行。

（2）装修或改造后的商铺应符合国家相关法律法规及行业规范。

6.2装修与改造审批

（1）承包方提交装修或改造方案后，租赁方应在____个工作日内给予答复。

（2）如租赁方同意装修或改造方案，承包方应按审批后的方案进行施工。

7.商铺设施设备维护

7.1设施设备维护责任

（1）承包方负责商铺内设施设备的日常维护和保养。

（2）设施设备出现故障，承包方应及时报修，并承担维修费用。

7.2设施设备维修费用

（1）日常维修费用由承包方承担。

（2）重大维修或更换费用，双方协商解决。

8.商铺租赁与转租

8.1租赁规定

（1）承包方不得擅自将商铺转租或分租给他人。

（2）如需转租，承包方应事先取得租赁方的书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

8.2转租规定

（1）转租方应遵守本合同及商铺租赁的相关规定，承担与承包方相同的责任和义务。

（2）转租合同应由转租方与租赁方签订，承包方作为见证人参与。

9.违约责任

9.1承包方违约责任

（1）如承包方未按时支付承包费用，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按日计收，日滞纳金为承包费用的____%。

（2）如承包方违反合同约定，造成商铺损失或影响租赁方权益，应承担相应的赔偿责任。

9.2租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时收取承包费用，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按日计收，日滞纳金为承包费用的____%。

（2）如租赁方违反合同约定，造成承