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租客煤气中毒房东免责合同书5篇

篇1

一、合同背景

近年来，因煤气中毒事件在租赁关系中频发，给租客和房东带来了严重的安全隐患和经济损失。为了明确双方在租赁过程中的权利与义务，预防类似事件的发生，特制定本《租客煤气中毒房东免责合同书》。

二、合同目的

本合同的目的是明确租客在使用煤气时的安全责任，规范租赁双方的行为，确保租赁关系的和谐稳定，保障租客和房东的合法权益。

三、合同条款

1.租客安全使用煤气承诺

租客在使用煤气时，应严格遵守相关规定，不得私自安装、改装或拆除煤气设备。在使用过程中，要保持警惕，注意防范煤气中毒等安全隐患。如因租客自身过错导致煤气中毒事件发生，房东有权依法追究租客的法律责任。

2.房东免责条款

（1）房东在租赁合同中明确告知租客有关煤气使用的安全规定，并提供必要的安全设施。如租赁合同约定了安全设施的配置要求，租客应确保这些设施得到有效使用和维护。

（2）在租赁期间，如因煤气设备老化、损坏等原因导致煤气中毒事件发生，房东不承担法律责任。但房东应在合理期限内对损坏的煤气设备进行维修或更换。

（3）如因不可抗力或意外事件导致煤气中毒事件发生，房东不承担法律责任。但房东应积极协助租客处理相关事宜，尽量减少损失。

3.违约责任

（1）租客如违反合同约定，私自安装、改装或拆除煤气设备，导致煤气中毒事件发生，应承担全部法律责任。

（2）如因房东过错导致煤气中毒事件发生，房东应承担相应的法律责任。但根据本合同约定，房东在特定情况下享有免责权利。

4.争议解决方式

在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

四、合同生效与终止

1.合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.合同终止条件

（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行；

（3）根据合同约定或法律规定的其他终止情形。

五、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和道德规范，不得损害国家、社会和第三方的合法权益。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.双方同意将本合同作为解决争议的依据之一。在争议解决过程中，应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，就房屋租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金总额的XX%计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。

2.乙方不得擅自改动房屋的结构，如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

五、违约责任

1.乙方如擅自改动房屋结构或违反租赁期限的约定，需向甲方支付违约金，违约金按租金的XX%计算。

2.乙方如逾期支付租金或擅自转租房屋，需向甲方支付违约金，违约金按租金的XX%计算。

1.乙方在租赁期间因使用煤气不当导致中毒或其他安全事故，甲方不承担任何责任。

2.乙方应在使用煤气时注意安全操作，确保室内通风良好，避免安全事故的发生。

3.如因乙方原因导致煤气中毒或其他安全事故，乙方应自行承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、其他约定

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同