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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人门面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积及层高应符合乙方经营需求，具体信息为______。

2.门面质量要求

甲方保证门面结构安全，无安全隐患。

门面内部设施应满足乙方正常经营需要，包括但不限于水电设施、消防设施等。

甲方保证所提供门面在租赁期间，不出现因结构或设施问题导致的故障或损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方。

乙方应在收到门面后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收期内提出。

2.交房地点

甲方将门面交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在使用门面期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法经营活动。

乙方不得擅自改变门面结构或设施，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担所有改动费用。

乙方应保持门面内外卫生整洁，并承担日常清洁费用。

2.合同解除

（1）甲方未按时交付门面或提供不符合合同约定的门面；

（2）乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于使用规范、卫生标准等。

义务：

保证门面交付时符合约定的条件，如存在瑕疵，应在交付前修复。

按时收取租金，并保障乙方合法使用门面的权利。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用门面，享受门面的使用权。

在租赁期内，有权要求甲方提供必要的维修服务。

义务：

按时支付租金，并保持门面的良好状态。

不得擅自改变门面的结构或用途，不得从事违法活动。

六、门面使用与维护

1.使用规范

乙方应按照约定的用途使用门面，不得进行任何违反法律法规或合同约定的事项。

乙方应保持门面的整洁和卫生，并承担日常清洁和维护费用。

2.维护责任

乙方在使用过程中对门面造成的正常损耗，甲方不予追究；如因乙方不当使用造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金调整

在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并在合同中明确新的租金标准和支付方式。

八、合同解除与终止

1.合同解除

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同终止

租赁期满或合同解除后，乙方应将门面交还给甲方，并确保其处于良好状态。

甲方应在合同终止后，退还乙方已支付的租金余额（如有）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约