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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业委托租赁管理合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业概况

1.3委托事项

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6物业费用

1.7物业维修及保养

1.8物业使用规则

1.9物业安全与保险

1.10物业租赁合同解除与终止

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效与变更

1.14合同附件

2.合同当事人

2.1出租方

2.2承租方

2.3法定代表人或授权代表

2.4通讯地址及联系方式

3.物业概况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

3.5物业权属证明

3.6物业设施及设备

4.委托事项

4.1委托管理范围

4.2委托管理内容

4.3委托管理期限

4.4委托管理费用

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付日期

6.4逾期支付违约金

7.物业费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.物业维修及保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养费用

8.3维修保养期限

9.物业使用规则

9.1物业使用范围

9.2物业使用限制

9.3物业使用安全

10.物业安全与保险

10.1物业安全责任

10.2物业保险责任

10.3保险金额及范围

11.物业租赁合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除程序

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：甲公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。

1.1.2承租方：乙公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。

1.2物业概况

1.2.1物业名称：大厦

1.2.2物业地址：市区路号

1.2.3物业类型：写字楼

1.2.4物业面积：10000平方米

1.2.5物业权属证明：房屋所有权证号：0

1.3委托事项

1.3.1委托管理范围：对大厦的物业管理、租赁事务、维修保养等全面负责。

1.3.2委托管理内容：包括但不限于物业租赁、物业维修保养、物业费用收取、物业安全与消防等。

1.3.3委托管理期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：2025年1月1日

1.4.2租赁终止日期：2028年12月31日

1.4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过五年。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月人民币100万元整。

1.5.2支付方式：每月5日前支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

1.5.3支付日期：每月5日

1.5.4逾期支付违约金：逾期支付租金的，每日按应支付租金的千分之五支付违约金。

1.6物业费用

1.6.1水电费：由承租方按实际使用量支付，每月结算一次。

1.6.2物业管理费：每月人民币5万元整，按月支付。

1.6.3其他相关费用：包括但不限于物业维修基金、物业保险费等，由双方另行协商确定。

1.7物业维修及保养

1.7.1维修保养责任：出租方负责物业的日常维修保养，保证物业的正常使用。

1.7.2维修保养费用：维修保养费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

1.7.3维修保养期限：自物业交付使用之日起，租赁期限内。

8.物业使用规则

8.1物业使用范围：承租方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用物业。

8.2物业使用限制：承租方不得擅自改变物业的结构、用途，不得从事违法活动，不得影响物业的正常使用和其他承租方的合法权益。

8.3物业使用安全：承租方应确保其使用行为符合安全规范，不得在物业内进行危险作业，不得存放易燃易爆物品。

9.物业安全与保险

9.1物业安全责任：出租方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全使用。

9.2物业保险责任：出租方应依法对物