开锁公司展示厅租赁合同.docx

开锁公司展示厅租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

承租方（乙方）：

公司名称：____________________

法定代表人：_________________

统一社会信用代码：____________

地址：________________________

联系方式：____________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方展示厅用于经营开锁公司业务展示等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁展示厅基本情况

1.1展示厅位置

甲方将位于[详细地址]的展示厅出租给乙方使用。该展示厅地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚，有利于乙方开展开锁业务的宣传与展示，吸引潜在客户。展示厅具体位置可通过现场查看、地图定位等方式明确，确保双方对位置认知一致。

1.2展示厅面积

展示厅建筑面积为[X]平方米，套内使用面积为[X]平方米。双方在合同签订前，可共同委托专业测绘机构对展示厅面积进行测量，或依据相关房产证明文件确认面积，保证面积数据准确无误，满足乙方展示各类锁具产品、开展演示活动等对空间的需求。

1.3展示厅现状与配套设施

展示厅目前装修状况为[具体描述，如毛坯、简装、精装等]，现有设施设备包括但不限于照明系统、电力供应系统、通风系统、消防设施等，甲方应确保这些设施设备在交付时能正常使用，并向乙方提供设施设备的使用说明、维护记录等资料。同时，展示厅周边配套有停车场、公共交通站点等，方便客户来访及乙方货物运输。

二、租赁期限

2.1起始与终止时间

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。此租赁期限的设定充分考虑了乙方开展开锁公司业务的稳定性需求，使其能够有足够时间进行品牌推广、客户积累和业务拓展，同时也为甲方合理规划展示厅长期使用提供了依据。

2.2续租约定

租赁期满，乙方若有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款可根据市场行情、展示厅实际状况及双方合作情况进行协商调整。双方应在租赁期满前就续租事宜进行充分沟通，重新签订租赁合同或对本合同续租条款进行确认，确保续租过程顺利进行。

三、租金及支付方式

3.1租金标准

第一年租金为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。从第二年起，每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。租金标准的确定综合考量了展示厅所在区域的市场租金水平、周边商业发展趋势、展示厅自身的优势（如面积、位置、配套设施等）以及乙方开锁公司业务的盈利预期等因素，既保障了甲方的合理收益，又兼顾了乙方的经营成本与利润空间，确保租金定价公平合理、符合市场规律。

3.2支付周期与时间

租金按[支付周期，如月/季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将该周期租金支付至甲方指定银行账户。例如，若为季度支付，乙方应在每季度首月的[具体日期]前支付本季度租金，以确保甲方按时收到租金，维持其资金流转与收益稳定。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付逾期利息。

3.3支付账户信息

甲方收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

甲方应确保提供的账户信息准确无误，如有变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方，否则因账户信息错误导致的支付失败或延误，责任由甲方承担。乙方应通过银行转账等可追溯支付方式支付租金，并保留支付凭证作为已支付租金的证明。

四、押金条款

4.1押金金额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。押金作为乙方履行合同义务的担保，用于确保乙方按时支付租金、妥善使用与维护展示厅及附属设施、遵守合同约定的经营用途等。

4.2押金退还

租赁期满或合同终止后，在乙方无违约行为且展示厅及附属设施完好（正常损耗除外）、乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或展示厅设施有损坏需维修、应付款项未结清等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失或支付相关费用，剩余押金应及时退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失，乙方还应另行补足。

五、双方权利与义务

5.1