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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2大连二手住宅交易合同（2024年版）
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3住宅描述
1.4二手住宅交易合同
第二条：合同标的
2.1住宅所有权转移
2.2交易价格
2.3交易方式
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：合同履行期限
4.1合同签订后
4.2产权过户期限
第五条：产权过户及相关费用
5.1产权过户
5.2过户费用
5.3过户手续
第六条：房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准
第七条：房屋质量及保修
7.1房屋质量
7.2保修期限
7.3保修范围
第八条：违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3违约赔偿
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同解除
第十二条：其他约定
12.1物业管理
12.2户口迁移
12.3附属设施
第十三条：双方声明及承诺
13.1甲方声明及承诺
13.2乙方声明及承诺
第十四条：合同附件
14.1住宅产权证明
14.2交易价格证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有住宅所有权并同意出售该住宅的自然人、法人或其他组织。
1.2乙方（买方）：指同意购买甲方住宅并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。
1.3住宅描述：住宅位于大连市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。
1.4二手住宅交易合同：指甲方作为卖方，乙方作为买方，就住宅所有权转移、交易价格、交易方式等事项达成的书面协议。
第二条：合同标的
2.1住宅所有权转移：甲方同意将上述住宅的所有权转移给乙方，乙方同意接受该住宅的所有权。
2.2交易价格：双方约定本次住宅交易的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
2.3交易方式：本次交易采用现金交易方式，乙方一次性支付交易价格给甲方。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方约定本次住宅交易的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2支付方式：乙方同意在合同签订后工作日内，向甲方支付人民币万元整作为交易价格。
3.3支付时间：乙方应在本合同签订后的个工作日内完成支付。
第四条：合同履行期限
4.1合同签订后：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2产权过户期限：甲方应在本合同生效后个工作日内，将住宅所有权证办理过户至乙方名下。
第五条：产权过户及相关费用
5.1产权过户：甲方应按照本合同约定，将住宅所有权证办理过户至乙方名下。
5.2过户费用：双方同意，产权过户所产生的相关费用由乙方承担。
5.3过户手续：甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。
第六条：房屋交付及验收
6.1交付时间：本合同约定的产权过户完成后，甲方应将住宅交付给乙方。
6.3验收标准：乙方应在交付时对住宅进行验收，确认住宅符合合同约定的交付条件。如果乙方发现住宅存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分交易价格。
第八条：违约责任
8.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
8.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
8.3违约赔偿：因一方违约而给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。
第九条：争议解决
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。调解结果对双方具有法律约束力。
9.3
法律途径：如果争议仍然无法解决，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2合同解除：合同解除必须符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1合同生效：本合同自双
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