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工业园区九小北侧新建保障性租赁住房地块土壤污染状况调查报告
工业园区九小北侧新建保障性租赁住房
地块土壤污染状况调查报告
（第一阶段）
编制日期：二〇二四年七月
工业园区九小北侧新建保障性租赁住房地块土壤污染状况调查报告
目录
1前言1
2概述3
2.1调查的目的和原则3
2.2调查范围3
2.3调查依据4
2.4调查方法6
3地块概况8
3.1区域环境概况8
3.2敏感目标12
3.3地块现状及历史13
3.4相邻地块的现状及历史17
3.5土地利用规划22
4资料分析24
4.1政府和权威机构资料收集和分析24
4.2地块资料收集和分析24
4.3其他资料收集与分析25
5现场踏勘和人员访谈26
5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析27
5.2各类槽罐内的物质和泄漏评价27
5.3固体废物和危险废物的处理评价27
5.4管线、沟渠泄漏评价27
工业园区九小北侧新建保障性租赁住房地块土壤污染状况调查报告
5.5与污染物迁移相关的环境因素分析27
5.6其他28
6结果分析29
7结论和建议30
7.1结论30
7.2建议31
8附件32
132
附件：发改委立项文件
233
附件：可行性研究报告批复
336
附件：初步设计批复
438
附件：建设工程规划许可证
541
附件：建设用地规划许可证
644
附件：国有建设用地使用权出让合同
763
附件：用地勘测定界图
865
附件：人员访谈表
工业园区九小北侧新建保障性租赁住房地块土壤污染状况调查报告
1前言
工业园区九小北侧新建保障性租赁住房地块（以下简称该地块）
位于新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州尉犁县纬二路北侧、经五
2
路西侧。地块规划面积为17355m（约26.03亩），地块中心地理坐
标为：东经86°1746.521，北纬41°2210.585，地块红线范围内原土
地用途为裸土地，现拟规划用途为城镇住宅用地。
尉犁县鑫尉水利投资有限公司于2023年3月26日取得尉犁县发
展和改革委员会项目备案证；并于2024年5月22取得尉犁县自然资
源局建设用地规划许可证，出让用地面积17355m2（约26.03亩），
权属为国有，主要用途为城镇住宅用地，用于工业园区九小北侧新建
保障性租赁住房建设。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动
计划》、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题
201947
的实施意见》（环办土壤〔〕号）等文件的相关规定，用途
变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行
土壤污染状况调查。该地块原土地利用类型为裸土地，现拟规划用途
为城镇住宅用地，应进行土壤污染状况调查。
受尉犁县鑫尉水利投资有限公司委托，新疆尚诺信环保技术服务
有限公司于2024年7月对工业园区九小北
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