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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024郑州市二手房买卖及绿化协议

本合同目录一览

第一条：房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3付款方式及时间

1.4房屋过户手续

第二条：绿化协议

2.1绿化范围及责任划分

2.2绿化费用及支付方式

2.3绿化施工及维护

2.4绿化设备及材料供应

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收及质量问题处理

第四条：售后服务及保修

4.1售后服务内容

4.2保修期限及范围

4.3保修费用及支付方式

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任及赔偿方式

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的转让

8.1合同转让条件

8.2合同转让程序

第九条：当事人信息及联系方式

9.1卖方信息

9.2买方信息

9.3联系方式及变更通知

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2物业管理费

10.3房屋维修基金

第十一条：合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

第十四条：附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同

14.3绿化项目说明书

第一部分：合同如下：

第一条：房屋买卖

1.1房屋基本信息

本合同项下的房屋坐落于郑州市（具体地址：），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋建筑结构为（建筑结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。

1.2房屋买卖价格

双方经协商一致，确认房屋买卖总价为人民币（大写）：人民币（小写）（元整）。

1.3付款方式及时间

买方应按照下列方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付房价的百分之二十作为定金，定金支付后买方有权要求办理房屋预告登记。

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，买方支付房价的百分之六十。

（3）买方应在办理房屋过户手续后七个工作日内支付剩余房价。

1.4房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料、办理房屋产权转移登记等。过户手续办理过程中产生的一切费用由买方承担。

第二条：绿化协议

2.1绿化范围及责任划分

卖方应按照郑州市相关绿化规定，承担房屋所在小区的绿化工作。绿化范围包括小区公共绿地、绿化带等。卖方应保证绿化工作的质量，确保绿化区域的环境整洁。

2.2绿化费用及支付方式

绿化费用包含在房屋买卖价格内，买方无需另行支付。绿化费用的具体金额为（大写）：人民币（小写）（元整）。

2.3绿化施工及维护

卖方应负责绿化施工及日常维护工作，确保绿化植物的生长状况良好，如有需要更换或补种的，卖方应承担相应费用。

2.4绿化设备及材料供应

卖方应提供绿化所需的设备及材料，并保证其质量符合国家相关标准。

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

双方约定房屋交付时间为（交付时间），如因特殊情况导致延迟交付的，卖方应提前通知买方，并承担相应的违约责任。

3.2房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

（2）房屋内外的绿化工作全部完成。

（3）水、电、燃气等公共设施正常使用。

3.3验收及质量问题处理

买方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担相应的违约责任。

第四条：售后服务及保修

4.1售后服务内容

卖方应提供房屋买卖后的售后服务，包括协助买方解决水、电、燃气等问题，以及提供房屋维护、修理等方面的建议和帮助。

4.2保修期限及范围

卖方对房屋提供的保修期限为（保修期限），保修范围包括但不限于房屋结构、装修、设备等。

4.3保修费用及支付方式

保修费用包含在房屋买卖价格内。如卖方在保修期内未能履行保修责任，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房价的（百分比）。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有变更应协商一致并修改合同。

5.2违约责任及赔偿方式

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房价的（百分比）。如违约行为给守约方造成