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工人住房保障合同协议

?甲方（住房保障提供方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（工人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方致力于为工人提供住房保障，乙方作为有需求的工人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方获得甲方提供的住房保障事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

甲方为乙方提供位于[具体地址]的住房作为住房保障。该住房建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[卧室数量]间卧室、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房、[卫生间数量]个卫生间等基本居住设施。房屋内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、冰箱、电视等]，以满足乙方基本居住需求。

住房所在小区具备完善的物业服务，包括但不限于环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫等服务。小区内设有停车位，乙方可根据实际情况申请使用。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取相关费用。

有权对乙方使用住房情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或损害住房设施等行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的住房及相关设施设备，并确保其正常使用功能。

负责住房及小区公共区域的维修、养护（因乙方故意或重大过失造成损坏的除外），确保乙方居住安全和正常生活。

按照约定提供物业服务，保障小区环境整洁、安全有序。

协助乙方办理与住房使用相关的必要手续，如水电费缴纳、门禁卡办理等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用住房及相关设施设备。

在住房出现质量问题或设施设备故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。

对甲方提供的住房保障服务有提出意见和建议的权利。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付相关费用。

合理使用住房及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏住房及设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

遵守小区物业管理规定，爱护小区公共环境和设施，维护小区秩序。

未经甲方书面同意，不得将住房转租、转借他人使用。

三、费用及支付方式

（一）费用标准

乙方应向甲方支付的住房保障费用包括房租及物业费等。房租标准为每月[x]元，物业费标准为每月[x]元，合计每月[x]元。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体日期]前，将当月住房保障费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到费用后，应向乙方提供正式发票。

四、住房使用期限

本合同约定的住房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若乙方因个人原因需要提前终止合同，应提前[x]日书面通知甲方，并结清相关费用。

五、住房维修与保养

（一）甲方维修责任

1.住房主体结构及公共部分出现质量问题或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排维修。

2.住房内的设施设备（如水电线路、管道、门窗等）因自然损耗出现故障，甲方应及时维修，确保正常使用。

（二）乙方维修责任

1.因乙方故意或重大过失造成住房及设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用，并负责修复至原状。

2.乙方在使用过程中发现住房设施设备出现一般性问题，应及时通知甲方，但因乙方未及时通知导致问题扩大的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供住房或相关设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月住房保障费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

2.甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常居住的，甲方应按照实际影响居住天数相应减免乙方当月住房保障费用，并承担乙方因住房问题产生的合理费用（如临时租房费用等）。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按时支付住房保障费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应在合同解除后的[x]日内腾空住房。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏住房及设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，如造成甲方其他损失的，还应承担赔偿责任。甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费