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路边商铺租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的路边商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有并合法租赁的路边商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中不含税。

2.租金支付方式为：签订合同时支付XX元，租赁期满前XX个月内支付剩余租金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方的使用行为。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，并应对商铺进行必要的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和帮助。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应对商铺进行妥善管理和维护。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的规章制度和相关法律法规的规定。

3.乙方应爱护商铺的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，如需变更合同期限、租金等条款，应签订书面补充协议。

2.双方可协商解除合同，如需提前解除合同，应签订书面解除协议。

3.合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为[XXXXX]，法院为[XXXXX]。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如需签订其他补充协议或附加条款，应签订书面协议。补充协议或附加条款与本合同具有同等法律效力。如补充协议或附加条款与本合同相冲突，以补充协议或附加条款为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的路边商铺，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的商铺位于路边，具体地址为：

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为，租金支付周期为。租金支付时间为每个支付周期的第天。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将返还乙方保证金。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善维护租赁物，保持其原有的结构和功能。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付元作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付租赁物或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六