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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁合同期内房子拆迁算不算违约(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同租赁期限

1.5房屋基本情况

1.6租金及支付方式

2.拆迁情况及处理

2.1拆迁定义

2.2拆迁通知及期限

2.3拆迁补偿及安置

2.4拆迁对租赁合同的影响

3.合同违约责任

3.1违约定义

3.2违约情形及处理

3.3违约金及赔偿

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除及终止的程序

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任

5.2房屋保养要求

5.3房屋维修及费用承担

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳及使用

6.2物业管理费缴纳及使用

7.附属设施及用品

7.1附属设施及用品范围

7.2附属设施及用品使用及损坏处理

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3风险承担

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止后的房屋归还

12.2合同解除及终止后的费用结算

12.3合同解除及终止后的争议解决

13.违约责任及赔偿

13.1违约责任认定

13.2违约赔偿范围及标准

13.3违约赔偿程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件及补充协议的效力

14.3合同的解释及适用法律

14.4合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

1.3合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.5房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____平方米

房屋用途：____________________

1.6租金及支付方式

租金：每月人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.拆迁情况及处理

2.1拆迁定义

拆迁是指因国家或地方建设需要，对房屋及其附属设施进行拆除的行为。

2.2拆迁通知及期限

如遇拆迁情况，甲方应于拆迁通知发出之日起____个工作日内书面通知乙方。

2.3拆迁补偿及安置

拆迁补偿及安置事宜按照国家及地方相关政策执行，乙方应配合甲方办理相关手续。

2.4拆迁对租赁合同的影响

如遇拆迁，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的租金。

3.合同违约责任

3.1违约定义

违约是指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。

3.2违约情形及处理

（1）甲方未按时提供房屋，应向乙方支付____个月租金的违约金。

（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金。

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.3违约金及赔偿

违约金及赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

（1）房屋被拆迁；

（2）任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

4.2合同终止条件

本合同租赁期限届满，合同自然终止。

4.3合同解除及终止的程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括房屋的归还、租金的结算等。

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护及保养，保持房屋的原状。

5.2