办公场所房屋租赁合同书模板二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场所房屋租赁合同书模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的具体面积为______平方米，结构为______。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合租赁用途的要求，不存在影响居住安全的隐患。

乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及公共设施。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。

对乙方租赁房屋期间的合法使用行为予以保护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的合法使用权。

在租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

义务：

按时支付租金，遵守房屋管理规定。

对房屋进行合理使用，保持房屋的原有结构和使用功能。

六、租赁保证金

1.保证金金额

本合同签订时，乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应部分的保证金。

七、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，对方有权解除合同。

乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用规则等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合