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商铺经营者转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其经营的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方转让的商铺位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

2.经营范围：该商铺目前经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划决定是否继续经营该业务或变更经营范围，但需遵守法律法规及相关政策规定。

3.商铺现状：商铺内现有装修、设备、存货等情况如下：

装修：包括但不限于吊顶、墙面装饰、地面铺设、照明系统等，具体装修情况以现状为准。

设备：列举主要设备名称及数量，如[设备名称1]x台、[设备名称2]x套等，设备应能正常使用，乙方对设备现状进行验收认可。

存货：详细记录存货的种类、数量及价值，如[存货名称1]x件、价值[x]元，[存货名称2]x件、价值[x]元等。存货的转让价格已包含在商铺转让总价中，乙方受让后存货的所有权归乙方所有。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，商铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为固定总价，包含商铺经营权、装修、设备、存货等所有与商铺经营相关的权益及费用，除本协议约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]元整）。甲方收到首付款后，应向乙方交付商铺相关证照、钥匙及其他资料，并协助乙方办理商铺交接手续。

尾款：乙方应在商铺交接完成且甲方协助乙方办理完所有相关经营手续变更登记后[x]日内向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整）。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定收取转让价款。

对商铺转让前的债务承担责任，但本协议另有约定的除外。

2.义务：

保证所转让的商铺经营权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

如实向乙方告知商铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。

协助乙方办理商铺经营所需的相关证照变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等，所产生的费用由[方]承担。

在本协议约定的时间内，将商铺及相关证照、钥匙、存货清单等资料交付给乙方，并协助乙方完成商铺交接工作。商铺交接时，双方应共同对商铺内的装修、设备、存货等进行清点、查验，制作交接清单，双方签字确认。

负责处理转让前商铺经营过程中所产生的债权债务纠纷，确保乙方受让后不受任何第三方干扰。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

在商铺转让后，未经乙方书面同意，不得在本商铺周边[x]米范围内从事与乙方经营业务相同或类似的竞争性经营活动，期限为自本协议生效之日起[x]年。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

在受让商铺经营权后，依法享有自主经营的权利。

要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括但不限于办理证照变更登记、商铺交接等。

2.义务：

按照本协议约定按时足额支付转让价款。

承担商铺受让后经营过程中所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。

遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。

在商铺交接完成后，及时办理相关经营手续的变更登记，因乙方未及时办理变更登记所产生的一切后果，由乙方自行承担。

尊重甲方的商业秘密及其他合法权益，不得向任何第三方泄露或不当使用。

四、商铺租赁合同

1.甲方应向乙方提供商铺的租赁合同原件，并协助乙方与出租方沟通，确保乙方能够继续按照原租赁合同约定使用商铺。