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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人财产抵押协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的

1.4合同的生效时间

2.抵押财产的描述

2.1抵押财产的基本情况

2.2抵押财产的权属证明

2.3抵押财产的评估价值

2.4抵押财产的交付

3.抵押权设立

3.1抵押权的设立时间

3.2抵押权的内容

3.3抵押权的登记

3.4抵押权的变更

4.抵押物的保管

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的保管方式

4.3抵押物的保险

4.4抵押物的损坏、灭失处理

5.抵押权行使

5.1抵押权行使的条件

5.2抵押权行使的程序

5.3抵押权行使的限制

5.4抵押权行使的效力

6.抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的方式

6.4抵押权实现后的处理

7.抵押权的消灭

7.1抵押权消灭的条件

7.2抵押权消灭的程序

7.3抵押权消灭后的处理

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的计算

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的处理

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同的生效日期

14.4合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（抵押人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；

乙方（抵押权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；

1.2合同订立的时间、地点

合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号；

1.3合同订立的目的

1.4合同的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条抵押财产的描述

2.1抵押财产的基本情况

抵押物为甲方名下的房产，具体信息如下：

房产证号：____；

房产地址：____市____区____路____号；

房产类型：____；

建筑面积：____平方米；

2.2抵押财产的权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

2.3抵押财产的评估价值

抵押物的评估价值为____元，由双方认可的评估机构出具评估报告；

2.4抵押财产的交付

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将抵押物交付给乙方，乙方应予以接收并妥善保管。

第三条抵押权设立

3.1抵押权的设立时间

抵押权自抵押物交付之日起设立；

3.2抵押权的内容

抵押权包括但不限于对抵押物的占有、使用、收益和处分权；

3.3抵押权的登记

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将抵押权登记于抵押物的权属证明文件上；

3.4抵押权的变更

抵押权变更需经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。

第四条抵押物的保管

4.1抵押物的保管责任

乙方负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全；

4.2抵押物的保管方式

乙方应将抵押物存放在安全、适宜的场所，并采取必要的安全措施；

4.3抵押物的保险

乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值；

4.4抵押物的损坏、灭失处理

抵押物在保管期间如发生损坏、灭失，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

第五条抵押权行使

5.1抵押权行使的条件

甲方未按约定履行还款义务，且逾期超过____个工作日；

5.2抵押权行使的程序

乙方应在抵押权行使条件成就后，向甲方发出书面通知，要求甲方在____个工作日内履行还款义务；

5.3抵押权行使的限制

抵押权行使不得损害第三方的合法权益；

5.4抵押权行使的效力

抵押权行使后，乙方有权对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还债务。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

甲方未履行还款义务，抵押权行使条件成就；

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