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流转地租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为流转地的出租方，愿意将位于XX省XX市XX区的一块流转地出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意承租该流转地，并按照约定的条件和价格进行租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于双方对流转地的需求和提供方对该地的所有权，乙方需要该地用于农业种植，甲方则希望通过出租土地获取收益。在经过双方多次沟通和实地考察后，甲方决定将土地出租给乙方，乙方也决定承租该土地，并按照约定的条件和价格进行租赁。

本合同的目的是明确双方在流转地租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。同时，本合同也是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定的，符合国家法律的规定。

本合同的签订，标志着双方合作关系的正式建立，乙方将在租赁期内使用该流转地，并按照约定的条件和价格支付租金。甲方则有义务在租赁期内提供合格的流转地，并保证乙方在租赁期内正常使用。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方合法权益。如遇不可抗力等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况采取合理的措施，减轻可能造成的损失。

本合同的签订，为双方提供了一个公平、公正、公开的租赁平台，也为双方在租赁过程中的权益保障提供了法律依据。希望通过双方的共同努力，实现互利共赢，为我国农业发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为流转地的出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，具体涉及位于XX省XX市XX区的一块流转地的租赁。甲方同意在租赁期内将该流转地提供给乙方使用，乙方则同意按照约定的条件和价格支付租金，并在租赁期内合理使用该流转地。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.流转地：指位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米的土地。

2.租赁期：自双方签订本合同之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金：乙方应按约定的条件和价格支付给甲方的流转地租赁费用，每平方米每月XX元，总计XX元。

4.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证流转地的权属清晰，无任何权利争议。

（2）甲方应在租赁期内提供合格的流转地，保证乙方正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理与流转地租赁相关的各项手续。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁期内的合法使用权。

（5）甲方应按合同约定履行其义务，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用流转地，进行农业种植等活动。

（2）乙方应按约定的条件和价格支付租金，并在租赁期内合理使用流转地。

（3）乙方应遵守国家有关流转地的法律法规，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应妥善保管流转地，确保土地资源得到合理利用。

（5）乙方应按合同约定履行其义务，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

在本合同履行过程中，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方合法权益。如遇不可抗力等因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况采取合理的措施，减轻可能造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：流转地的租金为每平方米每月XX元，总面积为XX平方米，租金总计为XX元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月5日前支付当月的租金，如逾期支付，则视为乙方违约。

4.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

5.价格调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.续约条款：如乙方需续租，应在本合同到期前XX个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

4.提前终止：双方同意，在租赁期内，如一方提前终止合同，需提前XX个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供合格的流转地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的XX%。

b)如甲方干涉乙方在租赁期内的合法使用权