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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押借款简单的合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物的描述和评估

2.1抵押物的具体描述

2.2抵押物的评估方法

2.3抵押物的价值

3.借款金额和利率

3.1借款金额

3.2利率

4.借款期限和还款计划

4.1借款期限

4.2还款计划

5.抵押物的保管和使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

6.抵押权的设立和登记

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的登记

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险要求

7.2保险责任的承担

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的处理

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的指定

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.通知和通讯

12.1通知的方式

12.2通讯地址和联系方式

13.附件和补充协议

13.1附件的效力

13.2补充协议的效力

14.合同的生效和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“抵押借款”指借款人将其拥有的财产作为抵押物，向贷款人借款，并在借款期限内按约定的利率和还款计划偿还借款的行为。

1.1.2“抵押物”指借款人提供的作为抵押的财产，包括但不限于房产、土地、车辆、设备等。

1.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构或其他合法贷款主体。

1.1.4“借款人”指向贷款人借款并承诺按约定偿还借款的自然人、法人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.抵押物的描述和评估

2.1抵押物的具体描述

2.1.1抵押物的名称、规格、型号、数量等详细信息。

2.1.2抵押物的地理位置、权属证明文件编号等。

2.2抵押物的评估方法

2.2.1抵押物的评估采用市场比较法，以同类抵押物的市场价格为依据。

2.2.2评估结果由双方认可的第三方评估机构出具。

2.3抵押物的价值

2.3.1抵押物的评估价值为人民币万元整。

3.借款金额和利率

3.1借款金额

3.1.1借款金额为人民币万元整。

3.2利率

3.2.1借款利率为年利率%。

3.2.2利率根据中国人民银行规定的基准利率和双方协商结果确定。

4.借款期限和还款计划

4.1借款期限

4.1.1借款期限为年。

4.2还款计划

4.2.1还款方式为等额本息还款法。

4.2.2每月还款日为日。

5.抵押物的保管和使用

5.1抵押物的保管

5.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全。

5.1.2抵押物不得被转让、出租、抵押或进行其他处分。

5.2抵押物的使用

5.2.1借款人不得擅自使用抵押物，如需使用，应取得贷款人的书面同意。

6.抵押权的设立和登记

6.1抵押权的设立

6.1.1借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，贷款人有权要求借款人办理抵押权登记手续。

6.2抵押权的登记

6.2.1借款人应在抵押权设立后日内办理抵押权登记手续。

6.2.2抵押权登记手续完成后，贷款人取得抵押物的抵押权。

8.违约责任

8.1违约的定义

8.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款，视为违约。

8.1.2贷款人未按约定的条件提供贷款，视为违约。

8.1.3借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，视为违约。

8.2违约责任的处理

8.2.1借款人违约，贷款人有权要求立即偿还全部借款及相应的利息和违约金。

8.2.2贷款人违约，借款人有权要求贷款人继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2法律法规或政策变化，导致合同内容需要变更。

9.2合同解除的条件

9.2.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。

9.2.2贷款人严重违约，借款人有权解除合同。

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构的指定

10.