济宁租房转租合同范本.docxVIP

济宁租房转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：济宁市XXX房地产有限公司

注册地址：济宁市任城区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：138XXXX1234

电子邮箱：[emlprotected]

经营范围：房地产开发、销售、租赁等。

1.1甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。

1.2甲方同意将位于济宁市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：济宁市XXX咨询服务有限公司

注册地址：济宁市兖州区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：139XXXX5678

电子邮箱：[emlprotected]

经营范围：房地产咨询、代理服务等。

2.1乙方为合法注册的公司，具备相应的经营资质和能力。

2.2乙方同意承租甲方所提供的房屋，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。

双方合作的背景和前提条件如下：

1）甲方作为房屋的合法所有者，有出租房屋的需求。

2）乙方作为专业的房地产咨询服务公司，有承租房屋的需求，并具备相应的经济实力和信誉。

3）双方希望通过本合同的签订，实现甲方房屋的出租和乙方办公需求的有机结合，实现共赢。

本合同条款旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合作关系的稳定和顺利进行。本合同的签订基于双方对合同内容的充分理解和认可，如有任何疑问或需解释事项，双方应友好协商解决。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：济宁市XXX房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：济宁市XXX咨询服务有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确济宁市XXX房地产有限公司（以下简称“甲方”）将其拥有的位于济宁市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）出租给济宁市XXX咨询服务有限公司（以下简称“乙方”）使用的权利义务关系，确保双方在租赁期间内的权益得到保障，促进双方合作的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：房屋的租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维护、维修责任、保险责任、转租规定、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指济宁市XXX房地产有限公司，房屋的合法所有者。

2.乙方：指济宁市XXX咨询服务有限公司，承租甲方房屋的使用权。

3.房屋：指甲方位于济宁市XX区XX街道XX号的房产。

4.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

6.使用和维护：指乙方在租赁期间对房屋进行正常使用和维护的行为。

7.维修责任：指因房屋正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

8.保险责任：指甲方应按照法律规定购买房屋保险，乙方应自行购买物品保险。

9.转租：指乙方在经甲方同意后，将房屋部分或全部转租给第三方使用的行为。

10.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担的违约责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，符合乙方正常使用的需求。

1.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供房屋，并保证房屋的安全和合法性。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

1.4甲方应在租赁期限届满时，按照约定将房屋及其附属设施完整无损地归还给乙方。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得无故迟延或拖欠。

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定进行维护和保养。

2.3乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋，如有需要，应事先取得甲方的书面同意。

2.4乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

2.5乙方应在租赁期限届满时，按照约定将房屋及其附属设施交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将房屋出租给乙方，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账信息如下：

户名：济宁市XXX房地产有限公司

账号：【】

开户行：【】

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。若乙方延迟支付，延