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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产包销合同协议书多条款(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方代表

1.4乙方代表

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目用途

2.6项目现状

3.包销范围及期限

3.1包销范围

3.2包销期限

3.3期限延长

4.包销价格及支付方式

4.1包销价格

4.2价格调整

4.3支付方式

4.4付款时间

4.5逾期付款

5.销售目标及考核

5.1销售目标

5.2考核指标

5.3考核方式

5.4奖励措施

5.5违约责任

6.市场推广及营销策略

6.1市场推广计划

6.2营销策略

6.3推广费用

6.4费用结算

7.房地产销售管理

7.1销售团队组建

7.2销售渠道

7.3销售合同管理

7.4销售数据统计

8.产权及风险承担

8.1房地产产权

8.2风险承担

8.3产权变更

8.4风险处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

10.4合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详细信息

11.2附件二：销售目标及考核指标

11.3附件三：市场推广及营销策略

11.4附件四：合同签订日期及地点

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3不可抗力

12.4合同修改

12.5争议解决方式

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签署代表

13.4签署手续

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：X房地产销售有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3甲方代表

1.3.1甲方代表姓名：

1.3.2甲方代表职务：销售部经理

1.4乙方代表

1.4.1乙方代表姓名：赵六

1.4.2乙方代表职务：销售总监

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：国际广场

2.2项目地址

2.2.1项目地址：省市区路号

2.3项目类型

2.3.1项目类型：商业综合体

2.4项目规模

2.4.1项目规模：总建筑面积约100000平方米

2.5项目用途

2.5.1项目用途：商业办公、休闲娱乐、餐饮住宿

2.6项目现状

2.6.1项目现状：已取得土地使用权，正在进行基础建设

3.包销范围及期限

3.1包销范围

3.1.1包销范围：项目全部商业办公及休闲娱乐部分的包销权

3.2包销期限

3.2.1包销期限：自合同签订之日起，为期三年

3.3期限延长

3.3.1期限延长：如双方协商一致，可延长包销期限

4.包销价格及支付方式

4.1包销价格

4.1.1包销价格：人民币10亿元

4.2价格调整

4.2.1价格调整：根据市场行情及项目进展，价格可进行适当调整

4.3支付方式

4.3.1支付方式：分期支付，首付50%，余款在项目交付使用前支付完毕

4.4付款时间

4.4.1付款时间：按照付款计划执行

4.5逾期付款

4.5.1逾期付款：逾期付款将按日收取万分之五的违约金

5.销售目标及考核

5.1销售目标

5.1.1销售目标：三年内实现销售额10亿元

5.2考核指标

5.2.1考核指标：销售业绩、客户满意度、市场占有率等

5.3考核方式

5.3.1考核方式：每月进行业绩考核，年终进行综合评估

5.4奖励措施

5.4.1奖励措施：完成销售目标的，给予乙方一定的奖励

5.5违约责任

6.市场推广及营销策略

6.1市场推广计划

6.1.1市场推广计划：制定详细的市场推广方案，包括广告、活动、公关等

6.2营销策略

6.2.1营销策略：采用线上线下相结合的营销策略，提高项目知名度

6.3推广费用

6.3.1推广费用：由乙方承担，具体费用按合同约定执行

6.4费用结算

6.4.1费用结算：按项目销售进度进行结算

8.产权及风险承担

8.1房地产产权

8.1.1甲方保证项目产权清晰