民房出租合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房出租合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及对象

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

6.房屋使用与维护

6.1房客使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修费用的承担

7.2维修时间的安排

8.附属设施使用规定

8.1附属设施的使用范围

8.2附属设施的维护责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件及程序

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及对象

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋为[房屋结构]，装修情况为[装修程度]。

2.3房屋配套设施

2.3.1房屋内配备有[配套设施列表]，包括但不限于：家具、电器、网络等。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.1.1房东姓名：[房东姓名]

3.1.2房东身份证号码：[房东身份证号码]

3.1.3房东联系方式：[房东电话号码]

3.2房客信息

3.2.1房客姓名：[房客姓名]

3.2.2房客身份证号码：[房客身份证号码]

3.2.3房客联系方式：[房客电话号码]

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金金额为人民币[租金金额]元/月。

4.2.2租金支付方式为：每月[具体日期]前支付下一个月的租金，以银行转账或现金支付。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1在租赁期限内，如遇物价上涨或房屋维修等合理原因，双方可协商调整租金。

5.2租金调整的计算方法

5.2.1租金调整的计算方法由双方协商确定，并形成书面协议作为本合同的附件。

6.房屋使用与维护

6.1房客使用规定

6.1.1房客应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2房客不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1房客负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁。

6.2.2房客在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.附属设施使用规定

8.1附属设施的使用范围

8.1.1房屋内的附属设施，如停车位、储藏室等，供房客使用。

8.1.2附属设施的使用需遵守相关法律法规和房屋管理规范。

8.2附属设施的维护责任

8.2.1房客对附属设施的使用应尽到合理使用和爱护的责任。

8.2.2附属设施的维修和保养责任，除因自然老化或不可抗力因素外，由使用方承担。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1房客需支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

9.2保证金退还条件及程序