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2025年写字楼租用合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

鉴于：

1.甲方是位于[地址]的[楼宇名称]的合法出租方，拥有该写字楼的完全产权。

2.乙方有意租用该写字楼，作为办公场所使用。

3.甲方同意将上述写字楼出租给乙方，双方经友好协商，达成以下租赁协议。

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁区域]。

1.2乙方承租上述物业，用于办公场所。乙方承诺遵守国家法律法规，以及大厦的相关规定，不进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

3.2乙方应在每个季度的第一个月的[具体日期]前，将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。

第四条保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于保证乙方履行租赁协议。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3乙方同意将公司名下位于[地址]的[抵押物名称]作为抵押物，抵押给甲方，为租赁协议提供担保。抵押物应办理抵押登记手续。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记手续。如乙方有违约行为，甲方有权要求依法处置抵押物。

第五条物业管理及维修维护责任分配

5.1租赁期间，物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。如逾期支付，乙方应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为物业管理费用的[百分比]。

5.2租赁期间，物业的维修维护责任由甲方承担。如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担维修维护费用。如因不可抗力导致物业损坏，双方应共同承担维修维护费用。具体维修维护责任的划分和承担方式，由双方另行协商确定。

第六条违约责任及赔偿标准

篇2

写字楼租赁合同范本

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的写字楼，乙方有意租用该写字楼用于办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁上述写字楼达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方使用，建筑面积为[具体面积]平方米。乙方承租该写字楼用于办公及相关配套商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[具体金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每[支付频率]（如：季度/半年）支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.税费：租赁期间所产生的与租赁相关的税费由乙方承担。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、装修及改造

乙方有权对租赁物进行装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。所有装修和改造方案需事先报经甲方书面同意。合同终止后，乙方应恢复原状或经甲方同意的改造状况。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按约定提供写字楼给乙方使用；

2.监督乙方履行本合同；

3.乙方违反本合同规定时，甲方有权要求乙方整改或终止合同；

4.协助乙方办理相关证照。

（二）乙方的权利和义务：

1.按