父母的房屋遗产分配协议书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母的房屋遗产分配协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.遗产分配原则

3.1平均分配原则

3.2需求优先原则

3.3免税原则

4.遗产分配方式

4.1赠与方式

4.2出售方式

4.3交换方式

5.遗产分配份额

5.1每位继承人的份额

5.2份额计算方法

5.3份额调整

6.遗产分配程序

6.1继承人确认

6.2遗产评估

6.3遗产过户

6.4遗产交付

7.遗产分配时间

7.1遗产分配起始时间

7.2遗产分配终止时间

8.遗产分配费用

8.1遗产评估费用

8.2遗产过户费用

8.3其他相关费用

9.遗产分配争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2遗嘱或相关证明文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同补充

14.4合同解除与终止

14.5合同争议解决

14.6合同签署日期

14.7合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方当事人的意愿订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确父母的房屋遗产分配方式、分配份额、分配程序等事项，保障各方合法权益，维护家庭和谐。

第二条房屋基本信息

2.1房屋产权证号

房屋产权证号为：_______。

2.2房屋地址

房屋地址为：_______。

2.3房屋面积

房屋面积为：_______平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为：_______。

第三条遗产分配原则

3.1平均分配原则

遗产应按照平均分配原则进行分配，即每位继承人应获得相同比例的遗产份额。

3.2需求优先原则

在平均分配的基础上，优先考虑继承人的实际需求，如住房、教育、医疗等。

3.3免税原则

遗产分配过程中，应按照国家相关税收政策享受免税待遇。

第四条遗产分配方式

4.1赠与方式

继承人可以选择将遗产赠与他人，但需征得其他继承人的同意。

4.2出售方式

继承人可以选择将遗产出售，所得款项按照分配份额分配。

4.3交换方式

继承人之间可以协商交换遗产，交换后的遗产按照分配份额重新计算。

第五条遗产分配份额

5.1每位继承人的份额

每位继承人应按照法定继承份额获得遗产，具体份额如下：

继承人甲：_______%

继承人乙：_______%

继承人丙：_______%

5.2份额计算方法

遗产分配份额按照法定继承份额计算，具体计算方法如下：

法定继承份额=遗产总额×继承人应得份额比例

5.3份额调整

如因特殊情况需要调整遗产分配份额，经全体继承人协商一致后，可对分配份额进行调整。

第六条遗产分配程序

6.1继承人确认

继承人应在收到遗产分配通知之日起_______日内确认继承权。

6.2遗产评估

遗产分配前，应对遗产进行评估，评估费用由遗产承担。

6.3遗产过户

继承人确认继承权后，应办理遗产过户手续，过户费用由遗产承担。

6.4遗产交付

遗产过户手续办理完毕后，继承人应按照分配份额接收遗产。

第七条遗产分配时间

7.1遗产分配起始时间

遗产分配起始时间为_______年_______月_______日。

7.2遗产分配终止时间

遗产分配终止时间为_______年_______月_______日。

第八条遗产分配费用

8.1遗产评估费用

遗产评估费用由遗产承担，评估机构由继承人共同选定。

8.2遗产过户费用

遗产过户过程中产生的税费、手续费等费用由遗产承担。

8.3其他相关费用

其他与遗产分配相关的费用，如律师费、公证费等，由遗产承担。

第九条遗产分配争议解决

9.1争议解决方式

如发生遗产分配争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。

第十条