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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

构成房屋买卖合同的八大要素(2025版)

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋所有权

1.2房屋位置

1.3房屋面积

1.4房屋结构

1.5房屋用途

1.6房屋权属证书

1.7房屋附属设施

1.8房屋维修责任

2.买卖双方基本情况

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人与授权

3.买卖合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

3.5逾期付款责任

4.交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

4.4房屋验收标准

4.5验收争议处理

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4过户争议处理

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

6.4税费争议处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约争议处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

8.4解除争议处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

9.4争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除后果

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

11.4合同变更争议处理

12.合同解除后的处理

12.1解除后房屋占有

12.2解除后款项处理

12.3解除后税费处理

12.4解除后争议处理

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他违约责任

13.3其他争议解决

13.4其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋所有权

1.1.1本合同房屋所有权归卖方所有，且无任何产权纠纷或法律限制。

1.1.2卖方承诺房屋权属清晰，不存在任何第三人主张权利的情况。

1.2房屋位置

1.2.1本合同房屋位于市区街道号。

1.3房屋面积

1.3.1本合同房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

1.4房屋结构

1.4.1本合同房屋为结构，建于年。

1.5房屋用途

1.5.1本合同房屋用途为居住。

1.6房屋权属证书

1.6.1卖方应提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。

1.7房屋附属设施

1.7.1本合同房屋附带附属设施，包括但不限于。

1.8房屋维修责任

1.8.1在合同有效期内，房屋的正常维修责任由卖方承担。

2.买卖双方基本情况

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人与授权

2.3.1本合同签订过程中，双方均可委托代理人代为办理相关事宜。

2.3.2委托代理人应提供授权委托书。

3.买卖合同价格

3.1房屋成交价格

3.1.1本合同房屋成交价格为人民币万元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应按照合同约定分期付款。

3.3付款时间

3.3.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付。

3.3.2尾款：房屋交付并验收合格后个工作日内支付。

3.4付款方式变更

3.4.1未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更付款方式。

3.5逾期付款责任

3.5.1买方逾期付款的，应向卖方支付%的逾期付款违约金。

4.交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为年月日。

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点为本合同房屋所在地。

4.3房屋交付条件

4.3.1卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、无任何产权纠纷等。

4.4房屋验收标准

4.4.1买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。

4.5验收争议处理

4.5.1如买方对房屋验收存在异议，应在验收期限内提出，卖方应在个工作日内予以处理。

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户手续应在房屋交付并验收合格后个工作日内办理。

5.2过户费用

5.2.1过户费用由买方承担。

5.3过户程序

5.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.4过户争议处理

5.4.1如过户过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增