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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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有房屋双方协商离婚协议书样本(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.离婚原因

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产类型

4.房产分割方式

4.1房产归一方所有

4.2房产归双方共有

4.3房产归子女所有

5.房产分割后的产权登记

6.房产分割后的贷款及债务处理

6.1贷款偿还

6.2债务承担

7.房产分割后的租金收入

7.1租金收入分配

7.2租金收入管理

8.房产分割后的维修费用

8.1维修费用承担

8.2维修费用管理

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理费用承担

9.2物业管理事项

10.离婚协议生效条件

11.离婚协议解除条件

12.离婚协议违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

13.离婚协议争议解决方式

13.1争议解决机构

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：05679

1.3双方联系方式：甲方联系方式乙方联系方式2.离婚原因

双方因感情破裂，经多次协商无法调和，自愿达成离婚协议。

3.房产基本情况

3.1房产地址：某市某区某街道某号

3.2房产产权证号：某房权证字第号

3.3房产面积：100平方米

3.4房产类型：住宅

4.房产分割方式

4.1房产归一方所有：经双方协商一致，房产归甲方所有。

5.房产分割后的产权登记

5.1房产分割后，甲方应于协议生效之日起30日内办理房产产权变更登记手续，并将房产证原件交付乙方。

6.房产分割后的贷款及债务处理

6.1贷款偿还：房产分割后，甲方应继续承担房产贷款的偿还责任，直至贷款还清。

6.2债务承担：双方确认，除房产贷款外，双方在婚姻关系存续期间所欠债务，由各自承担。

7.房产分割后的租金收入

7.1租金收入分配：房产分割后，若甲方出租该房产，租金收入除支付物业管理费及税费外，剩余部分甲方每月支付乙方相当于租金20%的金额。

7.2租金收入管理：租金收入由甲方负责管理，每月底将租金收入明细告知乙方。

8.房产分割后的维修费用

8.1维修费用承担：房产分割后，若发生维修费用，甲方应承担甲方所拥有房产部分的维修费用；乙方应承担乙方所拥有房产部分的维修费用。

8.2维修费用管理：维修费用应在发生时由相关方支付，并保留相关维修费用的凭证。每月底，双方应相互通报当月维修费用的支出情况。

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理费用承担：房产分割后，物业管理费用按照各自拥有的房产面积比例分担。

9.2物业管理事项：双方应共同遵守物业管理规定，对于物业管理事项的决策，应协商一致，协商不成时，可提交物业管理委员会或相关管理部门处理。

10.离婚协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但须在甲方办理完房产产权变更登记手续后正式生效。

11.离婚协议解除条件

除本协议约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。

12.离婚协议违约责任

12.1违约责任承担：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为双方约定的金额或按照实际损失计算。

12.2违约责任赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

13.离婚协议争议解决方式

13.1争议解决机构：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状，并按照法律规定进行诉讼程序。

14.其他约定事项

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本协议自签订之日起，任何一方不得擅自修改或补充。

14.4本协议自生效之日起，双方应严格遵守，不得违反。

14.5本协议的签订、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或