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物流园区投资与运营合作协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（运营方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物流园区投资与运营合作事宜达成如下协议。

1.2甲方作为投资方，负责物流园区的投资建设；乙方作为运营方，负责物流园区的运营管理。

第二章物流园区项目概述

2.1项目名称：________________物流园区

2.2项目地点：________________

2.3项目规模：项目占地面积为______平方米，总投资额为人民币______亿元。

第三章投资与回报

3.1甲方负责物流园区的投资建设，投资总额为人民币______亿元。投资方式为：

3.1.1甲方以现金方式投入人民币______亿元；

3.1.2甲方提供项目所需的技术、设备、材料等，价值人民币______亿元。

3.2乙方负责物流园区的运营管理，享有以下回报：

3.2.1乙方按照约定比例获得物流园区运营收益；

3.2.2乙方享有物流园区内相关业务优先承揽权。

第四章合作期限与终止

4.1本协议合作期限为______年，自协议生效之日起计算。

4.2合作期限内，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。如遇特殊情况，经双方协商一致，可以提前终止或延长合作期限。

4.3合作期限届满，甲乙双方如愿意继续合作，应签订新的合作协议。

第五章运营管理

5.1乙方应按照以下要求进行物流园区的运营管理：

5.1.1乙方应制定完善的运营管理制度，保证物流园区正常运营；

5.1.2乙方应保证物流园区内设施设备正常运行，提供优质服务；

5.1.3乙方应负责物流园区内安全管理，保证人身和财产安全；

5.1.4乙方应积极拓展业务，提高物流园区运营效益。

5.2甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.3乙方应定期向甲方报告物流园区运营情况，包括但不限于运营收入、成本、利润等。

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（运营方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章财务管理

6.1甲方应按照国家有关法律法规及本协议约定，对投资资金进行管理，并保证资金安全。

6.2乙方应建立完善的财务管理制度，对物流园区的运营收入、成本、利润等进行核算。

6.3乙方应在每个会计年度结束后，向甲方提交上一年度的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

6.4甲方有权对乙方的财务管理进行监督和检查，乙方应予以配合。

第七章风险控制与违约责任

7.1甲乙双方应共同承担物流园区投资与运营过程中可能出现的风险。

7.2甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：

7.2.1甲方未按约定投入资金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未投入资金的______%。

7.2.2甲方未按约定提供技术、设备、材料等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供部分的______%。

7.3乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：

7.3.1乙方未按约定进行运营管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物流园区运营收入的______%。

7.3.2乙方未按约定报告财务状况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未报告期间的运营收入的______%。

第八章保密与知识产权

8.1甲乙双方在合作过程中，应严格遵守保密义务，对涉及对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。

8.2甲方拥有物流园区投资建设过程中的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。

8.3乙方在运营管理过程中，应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯或泄露。

第九章合作变更与终止

9.1合作期间，如甲乙双方同意对合作事项进行变更，应签订书面补充协议。

9.2在合作期限内，如一方发生以下情况，另一方有权终止本协议：

9.2.1一方违反本协议，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

9.2.2一方因破产、解散等原因无法继续履行本协议的。

9.3合作期限届满，如甲乙双方未签订新的合作协议，本协议自动终止。

第十章其他约定

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