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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产开发项目承包合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包期限

4.项目设计

4.1设计要求

4.2设计阶段

4.3设计费用

5.项目施工

5.1施工要求

5.2施工阶段

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

6.项目验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收期限

7.项目交付

7.1交付条件

7.2交付程序

7.3交付期限

8.项目款项

8.1款项支付方式

8.2款项支付进度

8.3款项支付条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目设计图纸

13.2附件二：项目施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同生效日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

a.承包方：房地产开发有限公司

b.发包方：城市建设集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

a.承包方法定代表人：

b.发包方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

a.城市综合体项目

2.2项目地点

a.市区街道号

2.3项目规模

a.总建筑面积：100000平方米

b.绿化率：30%

2.4项目类型

a.商业综合体

3.项目承包范围

3.1承包内容

a.土建工程

b.水电安装工程

c.精装修工程

3.2承包方式

a.工程量清单计价

3.3承包期限

a.自合同签订之日起至2028年12月31日

4.项目设计

4.1设计要求

a.按照国家现行规范、标准和设计要求进行设计

b.设计图纸应完整、准确、清晰

4.2设计阶段

a.初步设计

b.施工图设计

4.3设计费用

a.设计费用总额为人民币壹佰万元整

5.项目施工

5.1施工要求

a.严格按照设计图纸和施工规范进行施工

b.确保工程质量、进度和安全

5.2施工阶段

a.土建施工

b.水电安装施工

c.精装修施工

5.3施工进度

a.土建施工：2025年1月1日至2025年6月30日

b.水电安装施工：2025年7月1日至2025年9月30日

c.精装修施工：2025年10月1日至2025年12月31日

5.4施工质量

a.达到国家质量验收标准

b.通过相关质量检测机构的验收

6.项目验收

6.1验收标准

a.按照国家现行规范、标准和设计要求进行验收

b.达到合同约定的质量标准

6.2验收程序

a.发包方组织验收

b.邀请相关单位参加验收

6.3验收期限

a.验收期限为项目施工完成后的30日内

7.项目交付

7.1交付条件

a.项目建设完成，质量符合要求

b.发包方支付完毕全部款项

7.2交付程序

a.发包方发出交付通知

b.承包方按照通知要求进行交付

7.3交付期限

a.2025年12月31日前完成交付

8.项目款项

8.1款项支付方式

a.按工程进度分阶段支付

b.首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的10%

c.进度款：每完成合同约定工程量的20%支付相应款项

d.验收合格后支付剩余款项的70%

e.竣工验收合格并提交结算报告后30日内支付剩余款项的20%

8.2款项支付进度

a.首付款：合