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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产转让合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4支付凭证
4.房产过户手续
4.1过户手续办理时间
4.2过户手续费用
4.3过户手续所需材料
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房手续
5.4交房责任
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量保证
6.2房产瑕疵处理
6.3瑕疵鉴定机构
7.房产税费及费用
7.1税费缴纳
7.2费用承担
7.3费用明细
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房产所有权证复印件
12.2附件二：房产测绘报告
12.3附件三：付款凭证
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系地址：_______
1.2买受人信息
买受人姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系地址：_______
第二条房产基本信息
2.1房产位置
房产所在城市：_______
房产所在区：_______
房产所在街道：_______
房产所在小区：_______
房产具体地址：_______
2.2房产面积
房产总建筑面积：_______平方米
其中：住宅面积：_______平方米
商业面积：_______平方米
其他面积：_______平方米
2.3房产结构
建筑结构：_______
层数：_______层
户型：_______
2.4房产用途
房产用途：_______
2.5房产权属情况
房产所有权证号：_______
房产所有权证登记日期：_______
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易总价：_______元
3.2支付方式
支付方式一：银行转账
支付方式二：现金支付
3.3支付时间
首付款支付时间：_______
尾款支付时间：_______
3.4支付凭证
支付凭证一：银行转账凭证
支付凭证二：现金支付收据
第四条房产过户手续
4.1过户手续办理时间
过户手续办理起始时间：_______
过户手续办理完成时间：_______
4.2过户手续费用
过户手续费：_______元
契税：_______元
其他相关费用：_______元
4.3过户手续所需材料
身份证原件及复印件
房产所有权证原件及复印件
房屋买卖合同
婚姻状况证明（如有）
户口本（如有）
第五条交房时间及条件
5.1交房时间
交房时间：_______
5.2交房条件
房屋结构完整
房屋设施齐全
房屋无产权纠纷
房屋无租赁关系
5.3交房手续
办理房产过户手续
签订交房确认书
5.4交房责任
出卖人负责办理过户手续
买受人负责接收房屋
第六条房产质量及瑕疵
6.1房产质量保证
出卖人保证房屋质量符合国家标准和设计要求。
6.2房产瑕疵处理
如房屋存在瑕疵，出卖人应在收到买受人通知后_______日内予以修复或退还部分购房款。
6.3瑕疵鉴定机构
如双方对房屋瑕疵存在争议，可委托具有资质的第三方鉴定机构进行鉴定。
第七条房产税费及费用
7.1税费缴纳
买受人承担房产交易过程中产生的所有税费。
7.2费用承担
过户手续费、契税等费用由买受人承担。
7.3费用明细
税费及费用明细见附件三。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖人未按约定时间办理过户手续；
8.1.2出卖人提供的房产存在重大质量缺陷；
8.1.3买受人未按约定时间支
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