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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建设工程若干问题之三(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程建设内容
3.工程设计
3.1设计单位
3.2设计文件
3.3设计变更
4.工程施工
4.1施工单位
4.2施工组织设计
4.3施工进度
4.4施工质量
5.工程监理
5.1监理单位
5.2监理内容
5.3监理报告
6.工程造价
6.1工程造价组成
6.2工程造价确定
6.3工程造价调整
7.工程款支付
7.1工程款支付方式
7.2工程款支付时间
7.3工程款支付条件
8.工程验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收结果
9.工程保修
9.1保修范围
9.2保修期限
9.3保修责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建设集团有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
市区住宅小区建设项目
2.2工程地点
市区街道号
2.3工程规模
总建筑面积为100000平方米，其中地上建筑面积80000平方米，地下建筑面积20000平方米。
2.4工程建设内容
包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
3.工程设计
3.1设计单位
建筑设计研究院
3.2设计文件
设计文件包括初步设计、施工图设计等，由甲方提供。
3.3设计变更
设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更通知单。
4.工程施工
4.1施工单位
建筑工程有限公司
4.2施工组织设计
施工单位需编制施工组织设计，经甲方审批后方可实施。
4.3施工进度
施工进度按照施工组织设计进行，每月向甲方报送进度报告。
4.4施工质量
施工质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量。
5.工程监理
5.1监理单位
工程监理有限公司
5.2监理内容
监理内容包括施工质量、进度、安全、环保等方面。
5.3监理报告
监理单位每月向甲方报送监理报告，包括监理情况、问题及建议等。
6.工程造价
6.1工程造价组成
工程造价包括直接费、间接费、利润、税金等。
6.2工程造价确定
工程造价由双方协商确定，并以书面形式约定。
6.3工程造价调整
工程造价在合同执行过程中，如遇政策调整、市场价格变动等情况，可进行相应调整。
8.工程验收
8.1验收标准
验收标准应符合国家及行业相关规范、标准，包括设计文件、施工图纸、工程合同等。
8.2验收程序
验收程序包括自检、初验、终验三个阶段。
8.2.1自检：施工单位在工程完成后进行自检，确保工程质量达到验收标准。
8.2.2初验：甲方组织专业人员进行初验，对施工质量、进度、安全等方面进行初步检查。
8.2.3终验：初验合格后，甲方组织相关部门进行终验，终验合格后签署验收报告。
8.3验收结果
验收结果分为合格、不合格两种。不合格工程需整改后重新验收。
9.工程保修
9.1保修范围
保修范围包括主体结构、屋面防水、管道设施、电气设备等。
9.2保修期限
保修期限为自工程验收合格之日起计算，住宅工程为五年，其他工程为两年。
9.3保修责任
在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由施工单位负责维修，所需费用由施工单位承担。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1未能按时完成工程进度；
10.1.2工程质量不符合约定标准；
10.1.3未按约定支付工程款；
10.1.4未履行合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
11.争议解决
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