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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最高额抵押借款的合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物范围

2.3抵押物评估

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

4.3抵押权变更

5.借款人义务

5.1借款人还款义务

5.2抵押物保管义务

5.3抵押物使用限制

6.抵押权人权利

6.1抵押权人优先受偿权

6.2抵押权人监督权

6.3抵押权人代位权

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效证明

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《最高额抵押借款合同》。

（2）“借款人”指与抵押权人签订本合同的借款人。

（3）“抵押权人”指接受借款人提供的抵押物并享有抵押权的抵押权人。

（4）“抵押物”指借款人为了担保本合同项下的债务，向抵押权人提供的用于抵押的财产。

（5）“借款金额”指借款人向抵押权人借款的金额。

（6）“借款期限”指借款人应向抵押权人还款的期限。

（7）“违约金”指借款人未按合同约定履行还款义务时，应向抵押权人支付的资金。

1.2解释

（1）本合同中未明确定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同条款如有歧义，以抵押权人的解释为准。

第二条抵押物

2.1抵押物概述

（1）抵押物为借款人名下的房产、土地使用权、股权等财产。

（2）抵押物应当具有合法权属，且无权属纠纷。

2.2抵押物范围

（1）抵押物包括但不限于借款人名下的房产、土地使用权、股权等财产。

（2）抵押物价值应当不低于借款金额。

2.3抵押物评估

（1）抵押物评估由双方认可的评估机构进行。

（2）评估费用由借款人承担。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

（1）借款金额为人民币壹拾万元整。

3.2借款期限

（1）借款期限为壹年。

3.3借款利率

（1）借款利率为年利率百分之叁。

第四条抵押权设立与登记

4.1抵押权设立

（1）借款人同意将其名下的抵押物设立抵押权。

（2）抵押权人同意接受借款人提供的抵押物。

4.2抵押权登记

（1）抵押权人应在抵押权设立之日起三十日内，将抵押权登记于抵押物所在地的登记机关。

4.3抵押权变更

（1）抵押权人变更抵押权人，应经借款人同意，并办理抵押权变更登记。

第五条借款人义务

5.1借款人还款义务

（1）借款人应按合同约定的时间、金额向抵押权人还款。

（2）借款人逾期还款的，应支付违约金。

5.2抵押物保管义务

（1）借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。

（2）借款人不得擅自处分抵押物。

5.3抵押物使用限制

（1）借款人未经抵押权人同意，不得擅自使用抵押物。

（2）抵押物用于生产经营活动的，借款人应确保抵押物用于合法用途。

第六条抵押权人权利

6.1抵押权人优先受偿权

（1）在借款人到期未偿还借款本息的情况下，抵押权人有权优先受偿抵押物。

6.2抵押权人监督权

（1）抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督。

（2）抵押权人有权要求借款人提供抵押物的使用情况说明。

6.3抵押权人代位权

（1）在借款人到期未偿还借款本息的情况下，抵押权人有权代位行使借款人对抵押物的权利。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

（1）借