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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房子首付合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.首付金额与支付方式
4.1首付金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付
5.2验收标准
5.3验收程序
6.付款条件与违约责任
6.1付款条件
6.2违约责任
7.产权过户与登记
7.1产权过户
7.2登记手续
7.3登记费用
8.附属设施与配套设施
8.1附属设施
8.2配套设施
9.合同解除与终止
9.1合同解除
9.2合同终止
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件与补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同解除条件
14.3合同解除程序
14.4合同终止条件
14.5合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房屋”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]的房产。
（2）“首付”指乙方按照本合同约定，在房屋总价款中支付的部分款项。
（3）“总价款”指房屋的成交价格，包括首付及后续分期付款。
2.2解释
本合同中的条款如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋位于[具体地址]，具体位置见附件一。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，具体尺寸见附件二。
3.3房屋结构
房屋结构为[具体结构]，详见附件三。
3.4房屋权属
房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的处分权。
4.首付金额与支付方式
4.1首付金额
乙方应支付的首付款额为房屋总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。
4.2支付方式
（1）[具体日期]前支付首付总额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元；
（2）[具体日期]前支付首付总额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元；
（3）[具体日期]前支付首付总额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。
4.3支付时间
乙方应按照本合同第四条第4.2款规定的支付方式，在约定的日期前完成首付的支付。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付
甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方，乙方应在收到交付通知后[具体天数]内完成房屋的验收。
5.2验收标准
（1）房屋结构安全、牢固；
（2）房屋装修符合合同约定；
（3）房屋附属设施、配套设施齐全；
（4）房屋权属清晰，无权属纠纷。
5.3验收程序
乙方应在收到交付通知后[具体天数]内，按照本合同第五条第5.2款规定的验收标准对房屋进行验收。如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起[具体天数]内向甲方提出书面整改要求。
6.付款条件与违约责任
6.1付款条件
乙方应按照本合同第四条第4.2款规定的支付方式，在约定的日期前完成首付的支付。
6.2违约责任
（1）如乙方未按时支付首付，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；
（2）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；
（3）如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.附属设施与配套设施
8.1附属设施
（1）供水、供电、供气设施；
（2）供暖设施；
（3）通讯线路；
（4）安防监控系统；
（5）绿化景观。
8.2配套设施
（1）物业管理；
（2）周边商业设施；
（3）教育资源；
（4）医疗设施；
（5）公共交通。
9.合同解除与终止
9.1合同解除
（1）在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的，对方有权解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。
9.2合同终止
合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后，合同终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任
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