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【房屋租赁合同】宁波房屋租赁合同9篇

篇1

宁波房屋租赁合同

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于宁波市*区*街道*号，建筑面积*平方米。

2.租赁房屋的权属证书、房地产平面图、四至界限图等相关文件已由甲方出示给乙方，并经双方确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币*元（大写：*元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为每年的月和月。

-每期租金应提前一个月支付给甲方，不得拖欠。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期未付租金金额的万分之五作为违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币*元（大写：*元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在七日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责对该房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在维修或保养问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养工作。

3.因维修或保养房屋而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体协商办法如下：

-因维修或保养房屋影响乙方使用时间超过三天的，甲方应免收该期间的租金。

-因维修或保养房屋影响乙方使用时间超过七天的，甲方应在免收该期间租金的基础上，再延长租赁期限七天。

第六条房屋的转租与分租

1.乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租或分租该房屋的，应与次承租人明确约定租期、租金等事项，并监督次承租人履行合同义务。因转租或分租产生的纠纷或损失，由乙方自行承担责任。

3.乙方转租或分租该房屋的，应将次承租人的身份证明、联系方式等信息书面告知甲方，并保持与次承租人的联系畅通。

第七条合同的变更与解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

2.在租赁期内，如因政府规划、征用或其他不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但因政策调整或其他可归责于乙方的因素导致租赁房屋无法继续使用的除外。

3.如因一方违约导致另一方无法继续履行本合同的，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-若甲方违约导致乙方无法继续使用租赁房屋的，甲方应退还剩余租金及押金；若乙方违约导致甲方无法继续出租租赁房屋的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于租金损失、违约金等费用。具体损失金额以实际发生为准。

-若一方违反本合同其他约定导致另一方损失的，违约方也应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际发生为准。但最高不超过本合同约定的租金总额。

4.本合同解除后，乙方应在七日内将租赁房屋返还给甲方。如需延期返还的，应提前书面告知甲方并取得甲方的同意。延期返还期间，乙方

篇2

宁波房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积[房屋面积]平方米，装修情况[装修情况]，附属设施及设备状况[附属设施及设备状况]。

第二条：租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

第三条：租金及支付方式