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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押房屋买卖合同正规范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.抵押房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2抵押权登记情况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.交房及验收
5.1交房时间
5.2验收标准
6.房屋权属变更
6.1登记手续
6.2产权转移
7.履约责任与违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1合同附件一
10.2合同附件二
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同附件
14.1合同附件一
14.2合同附件二
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“甲方”指卖方，即抵押房屋的所有权人。
1.1.2本合同中，“乙方”指买方，即购买抵押房屋的受让人。
1.1.3本合同中，“抵押房屋”指甲方拥有所有权的房屋，已设定抵押权。
1.1.4本合同中，“交易价格”指乙方购买抵押房屋的金额。
1.1.5本合同中，“支付方式”指乙方支付交易价格的具体方式。
1.1.6本合同中，“交房时间”指乙方取得抵押房屋所有权的日期。
1.1.7本合同中，“验收标准”指乙方对抵押房屋进行验收的具体标准。
1.2解释
1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有数字均指整数。
1.2.2本合同中，所有条款的解释均以本合同为准。
2.合同双方
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：
2.1.2甲方住所：
2.1.3甲方联系方式：
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方住所：
2.2.3乙方联系方式：
3.抵押房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落：
3.1.2房屋结构：
3.1.3房屋面积：
3.1.4房屋用途：
3.2抵押权登记情况
3.2.1抵押权登记机关：
3.2.2抵押权登记日期：
3.2.3抵押权登记编号：
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1交易价格为人民币_____元整。
4.2支付方式
4.2.1乙方应在签订本合同之日起____日内，将交易价格支付至甲方指定账户。
5.交房及验收
5.1交房时间
5.1.1甲方应在乙方支付完交易价格后____日内，将抵押房屋交付给乙方。
5.2验收标准
5.2.1乙方应在交房后____日内对抵押房屋进行验收。
5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
6.房屋权属变更
6.1登记手续
6.1.1甲方应在乙方支付完交易价格后____日内，协助乙方办理抵押房屋权属变更登记手续。
6.2产权转移
6.2.1甲方应确保抵押房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
6.2.2乙方在支付完交易价格并完成权属变更登记后，取得抵押房屋的所有权。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押房屋所在地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同的争议解决机构为抵押房屋所在地的人民法院。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除本合同。
9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除本合同。
9.2合同终止条件
9.2.1乙方支付完交易价格，甲方交付抵押房屋并完成权属变更登记后，本合同终止。
9.2.2本合同约定的各项义务履行完毕后，本合同自行终止。
10.合同附件
10.1合同附件一
10.1.1抵押房屋产权证复印件
10.1.2抵押权登记证明复印件
10.1.3交易双方身份证明复印件
10.2合同附件二
10.2.1双方签订的抵押房屋买卖合同
10.2.2双方签订的抵押权解除合同
10.2.3双方签订的权属变更登记申请书
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避
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