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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选房屋买卖协议书书定金样本(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4尾款支付

4.交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.交付条件

5.1房屋交付标准

5.2质量保证

5.3配套设施及设备

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2违约责任

7.交房前的权利义务

7.1买方权利

7.2卖方义务

8.交房后的权利义务

8.1买方权利

8.2卖方义务

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住址：_________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住址：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2定金支付：人民币_________元整，于签订本合同之日起_________个工作日内支付。

3.3首付款支付：人民币_________元整，于房屋交付前_________个工作日内支付。

3.4尾款支付：人民币_________元整，于房屋过户后_________个工作日内支付。

4.交付及过户时间

4.1房屋交付时间：_________年_________月_________日

4.2房屋过户时间：_________年_________月_________日

5.交付条件

5.1.1房屋结构安全，无质量问题；

5.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

5.1.3房屋周边环境整洁，无安全隐患；

5.2质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，卖方应承担相应的维修责任。

5.3.1水电设施；

5.3.2燃气设施；

5.3.3空调设施；

5.3.4热水器设施；

5.3.5卫生间设施。

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件：买方应按照合同约定的时间和金额支付房屋款项。

6.2违约责任：

6.2.1买方未按时支付定金，应向卖方支付_________元违约金；

6.2.2买方未按时支付首付款，应向卖方支付_________元违约金；

6.2.3买方未按时支付尾款，应向卖方支付_________元违约金；

6.2.4卖方未按时交付房屋，应向买方支付_________元违约金；

6.2.5卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿买方损失。

7.交房前的权利义务

7.1买方权利：

7.1.1买方有权要求卖方按照合同约定的时间和条件交付房屋；

7.1.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件；

7.1.3买方有权要求卖方承担房屋交付前的维修责任。

7.2卖方义务：

7.2.1卖方应按照合同约定的时间和条件交付房屋；

7.2.2卖方应提供房屋相关证明文件；

7.2.3卖方应承担房屋交付前的维修责任。

8.交房后的权利义务

8.1买方权利：

8.1.1买方享有房屋的所有权，并有权占有、使用、收益和处分房屋；

8.1.2买方有权要求卖方承担房屋交付后的维修责任；

8.1.3买方有权要求卖方提供房屋的物业费、供暖费等相关费用的缴纳凭证。

8.2卖方义务：

8.2.1卖方应确保房屋在交付后不再存在任何未了结的债务或纠纷；

8.2.2卖方应协助买方办理房