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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

ktv房屋租赁合同范文2则

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防、安全等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

房屋的质量应满足乙方经营KTV的用途，包括但不限于噪音控制、装修标准等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方在使用过程中，如对房屋进行改动或装修，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

2.责任划分

房屋在租赁期间如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋在租赁期间如因不可抗力导致损坏，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营KTV的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，但应提前通知乙方。

义务：

保证房屋在租赁期间的安全性和适居性。

在租赁期满后，将房屋恢复至原状，除非合同另有约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。

义务：

负责房屋的日常管理和维护，保持房屋整洁。

在租赁期满后，将房屋退还给甲方，确保房屋无损坏。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方在使用房屋时，应遵守国家相关法律法规和甲方规定的使用规范。

乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的抵押。

2.维护责任

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋的整洁和完好。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付时间支付租金。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.押金

合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或违约，甲方无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。

如甲方违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权暂停乙方使用房屋，并要求乙方支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续