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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋预售合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.预售房屋的基本信息

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

1.5房屋产权性质

2.预售价格及付款方式

2.1预售价格

2.2付款方式

2.3付款期限

2.4首付款比例

2.5首付款支付时间

2.6付款计划

3.预售合同签订与备案

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同备案

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收流程

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.合同附件

9.1房屋平面图

9.2房屋测绘报告

9.3合同附件清单

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效时间

10.4合同终止时间

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2退款处理

13.3其他处理

14.合同签署及法律适用

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.预售房屋的基本信息

1.1房屋坐落位置：位于市区路号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：预售房屋总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：预售房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

1.4房屋用途：预售房屋为住宅，用于居住。

1.5房屋产权性质：预售房屋为独立产权，具有完全的房产证。

2.预售价格及付款方式

2.1预售价格：预售房屋的总价格为人民币万元整。

2.2付款方式：本合同约定的付款方式为分期付款。

2.3付款期限：首付款支付时间为合同签订后日内，后续款项按约定的付款计划支付。

2.4首付款比例：首付款比例为合同总价的%。

2.5首付款支付时间：首付款应于合同签订后日内支付至开发商指定的账户。

2.6付款计划：后续付款计划详见附件《付款计划表》。

3.预售合同签订与备案

3.1合同签订时间：本合同于2025年月日签订。

3.2合同签订地点：市区路号开发商办公室。

3.3合同备案：本合同签订后，双方应于日内向相关部门备案。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：预售房屋交付时间为合同约定的房屋竣工后日内。

4.2房屋交付条件：预售房屋交付时，应符合国家规定的交付标准，且无质量问题。

4.3房屋验收标准：房屋验收标准详见附件《房屋验收标准》。

4.4房屋验收流程：购房人应在房屋交付后日内进行验收，验收合格后方可入住。

4.5验收不合格的处理：若验收不合格，开发商应在日内进行整改，直至验收合格。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间：购房人支付全部房款后日内，开发商应协助购房人办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移手续：开发商应协助购房人办理房产证等相关手续。

5.3产权转移费用：产权转移费用由购房人承担。

6.违约责任及处理

6.1违约情形：包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题、未按约定支付房款等。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决期限：争议发生后，双方应在日内协商解决。

8.3争议解决费用：协商解决争议的费用由争议双方各自承担。

9.合同附件

9.1房屋平面图：附件一为预售房屋的平面图，详细标注了房屋的布局、面积等信息。

9.2房屋测绘报告：附件二为预售房屋的测绘报告，由具有相应资质的测绘机构出具。

9.3合同附件清单：附件三为合同附件清单，列明了所有附件的名称和编号。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（