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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理转让合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.物业管理转让方与接受方

3.1转让方信息

3.2接受方信息

4.转让物业的范围

4.1物业概述

4.2转让物业的具体内容

5.转让物业的权属

5.1物业权属证明

5.2权属变更手续

6.转让物业的交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

7.转让物业的费用

7.1转让费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.物业管理责任与义务

8.1转让方责任与义务

8.2接受方责任与义务

9.物业管理服务标准

9.1服务内容

9.2服务质量

9.3服务期限

10.物业管理费用

10.1费用构成

10.2费用收取标准

10.3费用调整机制

11.物业管理合同期限

11.1合同期限

11.2合同续签

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确物业管理权的转让关系，保障双方合法权益，实现物业管理权的平稳过渡。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“物业管理权”是指物业管理人依法对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行管理、维护、服务的权利。

（2）“物业管理人”是指承担物业管理服务的企业或个人。

（3）“物业管理区域”是指物业管理人依法管理的房屋及其配套设施设备所形成的区域。

2.2解释

本合同中的其他术语，除非上下文另有明确说明，否则应依照其通常含义进行解释。

3.物业管理转让方与接受方

3.1转让方信息

转让方名称：________

转让方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.2接受方信息

接受方名称：________

接受方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

4.转让物业的范围

4.1物业概述

转让物业位于________，共计________平方米，包括________栋建筑物、________个地下停车位等配套设施。

4.2转让物业的具体内容

（1）建筑物：包括________栋建筑物，具体包括________等。

（2）地下停车位：共计________个，具体分布如下：________。

（3）配套设施：包括________等。

5.转让物业的权属

5.1物业权属证明

转让方应提供完整的物业权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

5.2权属变更手续

转让方应在合同签订后________日内，完成物业权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付给接受方。

6.转让物业的交付

6.1交付时间

转让方应在合同签订后________日内，将转让物业交付给接受方。

6.2交付方式

转让方应将转让物业整体交付给接受方，包括建筑物、地下停车位、配套设施等。

6.3交付条件

（1）转让物业权属清晰，不存在争议；

（2）转让物业不存在尚未了结的债权债务；

（3）转让物业不存在违反法律法规的行为。

8.物业管理责任与义务

8.1转让方责任与义务

（1）保证转让物业权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）确保转让物业交付时符合合同约定的条件；

（3）在交付前，将物业管理相关资料、档案等完整移交给接受方；

（4）协助接受方办理物业权属变更手续。

8.2接受方责任与义务

（1）按照合同约定支付转让费用；

（2）接收并妥善保管转让物业；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）按照合同约定履行物业管理责任。

9.物业管理服务标准

9.1服务内容

（1）对转让物业进行日常维护、清洁、绿化等工作；

（2）保障业主安全，维护公共秩序；

（3）提供物业服务所需的设施设备；

（4）定期对业主进行物业服务满意度调查。

9.2服务质量

（1）服务态度良好，热情周到；

（2）服务及时，解决问题迅速；

（3）服务项目齐全，满足业主需求；

（4）服务