物业管理服务合同协议2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同协议2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算方式

5.物业维修与保养

5.1维修与保养范围

5.2维修与保养责任

5.3维修与保养费用

6.物业安全与消防

6.1安全责任

6.2消防责任

6.3安全管理措施

7.物业管理设施设备管理

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备使用规定

8.业主权益保障

8.1业主权益内容

8.2业主权益保障措施

9.合同履行与监督

9.1合同履行要求

9.2合同履行监督

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理方与业主方之间的权利义务关系，确保物业管理服务的正常进行，保障业主的合法权益。

2.合同双方当事人信息

2.1物业管理方信息

物业管理方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2业主方信息

业主方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围包括但不限于：小区内的公共区域、共用设施设备、绿化环境、环境卫生等。

3.2物业管理内容

（1）负责小区公共区域的安全巡逻、秩序维护；

（2）负责小区内共用设施设备的日常维护保养；

（3）负责小区绿化环境的养护和管理；

（4）负责小区环境卫生的清洁和垃圾清运；

（5）负责小区业主投诉的处理和协调；

（6）其他物业管理服务事项。

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

（1）物业管理费：每平方米建筑面积________________元/月；

（2）其他相关费用：____________________。

4.2费用支付方式

物业管理服务费用应按月支付，业主方应在每月的________________日前将费用支付至物业管理方指定的账户。

4.3费用结算方式

物业管理服务费用按月结算，业主方应在每月的________________日前向物业管理方提供支付凭证。

5.物业维修与保养

5.1维修与保养范围

本合同约定的维修与保养范围包括但不限于：小区内公共设施的维修、绿化环境的养护、环境卫生的清洁等。

5.2维修与保养责任

（1）物业管理方负责小区内公共设施的日常维修与保养；

（2）业主方负责自用部分的维修与保养。

5.3维修与保养费用

（1）物业管理方负责的维修与保养费用由物业管理服务费用中支出；

（2）业主方负责的维修与保养费用由业主方自行承担。

6.物业安全与消防

6.1安全责任

（1）物业管理方负责小区公共区域的安全管理，确保业主的生命财产安全；

（2）业主方应遵守物业管理方制定的安全管理规定，共同维护小区安全。

6.2消防责任

（1）物业管理方负责小区消防设施的管理和维护，确保消防设施正常运行；

（2）业主方应遵守消防规定，不违规使用电器设备，确保消防安全。

6.3安全管理措施

（1）设立保安巡逻制度，加强小区公共区域的安全巡逻；

（2）定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好；

（3）开展消防安全宣传教育活动，提高业主的消防安全意识。

8.业主权益保障

8.1业主权益内容

业主权益包括但不限于：

（1）对物业管理服务的知情权、监督权；

（2）对物业管理费、维