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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产买卖未过户合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产产权状况

2.3房产权属证书

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房产买卖价格与支付方式

4.1房产买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房产税费承担

7.1房产税费计算

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产权属证书复印件

11.3附件三：付款凭证

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国法律、法规及政策，如有冲突，以最新法律法规为准。

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

出卖方所出售房产位于市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

2.2房产产权状况

出卖方保证所出售房产为自有产权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.3房产权属证书

出卖方应向买方提供房产所有权证、土地使用权证等产权证明文件。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方为市区路号，身份证号为。

3.2卖方基本情况

卖方为市区路号，身份证号为。

4.房产买卖价格与支付方式

4.1房产买卖价格

本房产买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款人民币万元；

（2）尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内支付尾款人民币万元。

4.3付款时间

首付款支付时间：签订本合同之日起个工作日内；

尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后个工作日内。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

出卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房产交付给买方。

5.2房产交付条件

（1）房产权属清晰，无争议；

（2）房产无抵押、查封等情况；

（3）房产设施齐全，符合交付标准。

5.3房产验收标准

买方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向出卖方提出，出卖方应在个工作日内予以修复。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

出卖方负责办理房产过户手续，买方应予以配合。

6.2过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

6.3过户时间

房产过户手续应在买方支付尾款后个工作日内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件的；

（2）买方未按约定时间支付房款的；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的。

8.2违约责任承担

（1）出卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的%；

（2）买方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为房价款的%；

（3）因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

8.3违约金计算

违约金计算方式如下：

（1）根据违约金比例，按房价款的%计算；

（2）如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

双方应遵守相关法律法规及人民法院的诉讼程序，积极应诉，不得无故缺席。