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2025二手小产权房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积及附属设施：[详细房屋面积及附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款。

（1）一次性支付全款。

（2）分期付款。具体分期方式详见附件。

第三条房屋权属及风险转移

1.甲方声明该房屋为小产权房，房屋权属证明文件为[相关证明文件名称]。

2.房屋风险自本合同签署之日起转移给乙方。双方应在本合同签署后办理相关房屋交接手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议，未设定抵押权等限制权利负担。如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户登记，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按照约定支付购房款，并履行其他合同义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

一、房屋权属证明文件及相关资料清单；

二、购房款分期支付明细表（如适用）。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[具体面积]平方米

4.其他附属设施：[具体描述]

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含了房产本身及其附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签署后[具体期限]内支付定金[定金金额]，剩余款项在房产过户后一次性支付。

第三条房产权属及过户

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无其他产权纠纷。

2.甲乙双方须在合同签订后[具体期限]内完成房产过户手续。

第四条房产交付

1.甲方在收到全额房款后[具体期限]内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产及其附属设施完好无损。

第五条相关责任及义务

1.甲乙双方应共同承担办理房产过户手续所产生的税费，按照国家规定各自缴纳应承担的部分。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保该房产交易的合法性。

3.乙方在取得房产后，应遵守该房产所在地的物业规定和社区管理要求。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付[具体金额]的违约金给甲方。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，应每日支付[具体金额]的违约金给乙方。

3.若因甲方原因导致无法完成房产过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因