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商铺买卖合同协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的商铺，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_____

2.商铺面积：_____平方米

3.商铺用途：_____

4.商铺权属情况：_____

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____日内向甲方支付全款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为_____，开户行及账号为_____；

（2）现金支付：乙方需将全款以现金形式支付至甲方指定地点。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在合同签订后_____日内将商铺交付给乙方。如因不可抗力导致交付时间延迟，甲方需提前告知乙方，并协商解决。

2.交付方式：甲方需将商铺的产权证书、相关手续及钥匙等物品交付给乙方。同时，甲方应确保商铺内设施完好，无损坏。

3.验收：乙方在接收商铺后，应对商铺进行验收。如发现有损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付商铺，或交付的商铺存在重大质量问题，甲方需承担相应的违约责任。具体为：甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付款项，或支付的款项不足，乙方需承担相应的违约责任。具体为：乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_____%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易所产生的税费由_____方承担。具体税种及金额以税务部门规定为准。

2.维修维护：自交付之日起，商铺的维修维护费用由_____方承担。如因不可抗力导致维修维护费用增加，双方应协商解决。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

5.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.该商铺的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该商铺的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括商铺的装修、设施、设备以及土地使用权等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将该商铺的产权证书、土地使用权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续办理完毕后，该商铺的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管该商铺。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定交付商铺或协助办理过户手续，应承担违约责任并返还乙方已支付的房款及相应利息。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的其他损失。

3.乙方如未按照合同约定支付房款或办理