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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖定金合同协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权状况

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件

4.1买受方违约退还定金

4.2出卖方违约退还定金

4.3因不可抗力导致合同解除退还定金

5.合同解除条件

5.1买受方解除合同条件

5.2出卖方解除合同条件

5.3因不可抗力导致合同解除

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付责任

8.付款方式及时间

8.1首付款支付方式及时间

8.2按揭贷款支付方式及时间

8.3房屋尾款支付方式及时间

9.产权转移登记

9.1登记时间

9.2登记费用

9.3登记责任

10.税费承担

10.1出卖方税费承担

10.2买受方税费承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任承担比例

12.3违约责任承担时间

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋产权状况：________（已取得不动产权证/未取得不动产权证）

第三条定金支付

3.1定金金额：人民币________元整

3.2定金支付方式：________（银行转账/现金支付）

3.3定金支付时间：自合同签订之日起________个工作日内

第四条定金退还条件

4.1买受方违约退还定金

4.1.1买受方未按时支付首付款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方退还已支付的定金。

4.1.2买受方单方面解除合同的，应向出卖方支付相当于已支付定金________%的违约金。

4.2出卖方违约退还定金

4.2.1出卖方未按时交付房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的定金。

4.2.2出卖方单方面解除合同的，应向买受方支付相当于已支付定金________%的违约金。

4.3因不可抗力导致合同解除退还定金

4.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，已支付的定金应予退还。

第五条合同解除条件

5.1买受方解除合同条件

5.1.1买受方在合同签订后________个工作日内，有权单方面解除合同，无需承担违约责任。

5.1.2买受方在合同签订后________个工作日后，如因出卖方原因导致合同无法履行的，买受方有权解除合同。

5.2出卖方解除合同条件

5.2.1出卖方在合同签订后________个工作日内，有权单方面解除合同，无需承担违约责任。

5.2.2出卖方在合同签订后________个工作日后，如因买受方原因导致合同无法履行的，出卖方有权解除合同。

5.3因不可抗力导致合同解除

5.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，合同自动解除。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：自合同签订之日起________个工作日内

6.2过户手续办理费用：________元

6.3过户手续办理责任：双方各自承担相应的过户手续费用。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间：________年________月________日

7.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。

7.3房屋交付责任：出卖方应确保房屋交付时符合交付条件，如因出卖方原因导致房屋不符合交付条件，出卖方应承担相应的责任。